# Kredyt na mieszkanie lub dom

## Najważniejsze informacje

Strona prezentuje ofertę Banku Pekao dla osób planujących zakup mieszkania lub domu, budowę albo remont, finansowanie celów ekologicznych lub obsługę już istniejącego kredytu mieszkaniowego. Oferta obejmuje główne ścieżki kredytowe i usługi towarzyszące, w tym kredyt hipoteczny, kredyt budowlano-hipoteczny, EKO kredyt mieszkaniowy, rodzinny kredyt mieszkaniowy, obsługę posiadanego kredytu oraz przeniesienie kredytu do Banku Pekao.

Na stronie podkreślono, że kwoty, RRSO, marża, koszty i warunki promocji lub opłat są zmienne i zależą od aktualnych dokumentów banku oraz profilu klienta. W celu ostatecznego potwierdzenia należy sprawdzić aktualne regulaminy, taryfy opłat i prowizji, formularze informacyjne oraz umowę.

## Typ strony i zakres

Typ strony: strona produktowa / hub ofert mieszkaniowych.

Zakres: strona obejmuje ogólny opis produktów i scenariuszy zastosowania, a nie pełną dokumentację umowną. Dla wyjaśnienia warunków, ograniczeń i dokumentacji wymaganej do konkretnego produktu należy sięgnąć do dodatkowych podstron wskazanych na stronie.

## Produkty i scenariusze zastosowania

### 1. Kredyt hipoteczny na zakup domu lub mieszkania

- Jest to kredyt mieszkaniowy zabezpieczony hipotecznie, przeznaczony na zakup domu lub mieszkania.
- Dostępny jest z oprocentowaniem zmiennym albo okresowo stałym.
- Może mieć zastosowanie, gdy użytkownik kupuje gotowe mieszkanie lub dom i potrzebuje finansowania hipotecznego.
- Może nie mieć zastosowania, gdy użytkownik nie chce zabezpieczenia hipotecznego, nie ma zdolności kredytowej albo nie akceptuje ryzyka zmiennej stopy procentowej.
- Do potwierdzenia w regulaminie, cenniku i OWU należą aktualne RRSO, wysokość marży, wymagania dotyczące wkładu własnego, weryfikacji zdolności kredytowej oraz szczegóły dodatkowych kosztów.

### 2. Kredyt budowlano-hipoteczny

- Jest to kredyt na budowę, remont oraz zakup domu lub mieszkania od dewelopera, zabezpieczony hipotecznie.
- Obowiązuje analogiczny proces doradczy jak w przypadku kredytu na zakup.
- Może mieć zastosowanie przy budowie domu, inwestycji etapowej albo zakupie nieruchomości od dewelopera.
- Może nie mieć zastosowania dla użytkownika, który potrzebuje prostego finansowania gotowego lokalu i nie chce formalności związanych z inwestycją budowlaną.
- Wymaga potwierdzenia szczegółów dokumentacji inwestycji, harmonogramu wypłat, aktualnych RRSO, kosztów i warunków zabezpieczeń.

### 3. EKO kredyt mieszkaniowy

- Jest to kredyt mieszkaniowy na cele ekologiczne, obejmujący kupno, budowę lub remont w formule ekodom, zabezpieczony hipotecznie.
- Oferta ma charakter dedykowany dla inwestycji z komponentem ekologicznym.
- Dostępny jest z oprocentowaniem zmiennym lub okresowo stałym.
- Może mieć zastosowanie, gdy inwestycja ma charakter ekologiczny i spełnia kryteria określone dla oferty.
- Może nie mieć zastosowania, gdy nie ma komponentu ekologicznego, a użytkownik nie spełnia warunków programu.
- Wymagane są doprecyzowanie definicji kwalifikowalnych celów ekologicznych oraz sprawdzenie aktualnych tabel oprocentowania i RRSO.

### 4. Rodzinny kredyt mieszkaniowy

- Jest to kredyt mieszkaniowy powiązany z mechanizmami programu państwowego, w tym z możliwością gwarancji BGK i mechanizmem spłaty rodzinnej.
- Dostępny jest ze stopą zmienną lub okresowo stałą, w zależności od aktualnych warunków oferty.
- Może mieć zastosowanie dla użytkowników spełniających kryteria programu i potrzebujących wsparcia przy wkładzie własnym lub przy zakupie pierwszej nieruchomości.
- Może nie mieć zastosowania, gdy użytkownik nie spełnia kryteriów programu albo lepiej pasuje do standardowego kredytu hipotecznego.
- Wymagane jest sprawdzenie aktualnych kryteriów kwalifikacji, limitów programu oraz warunków gwarancji i spłaty rodzinnej.

### 5. Obsługa posiadanego kredytu hipotecznego

- Strona opisuje ścieżkę obsługi już aktywnego kredytu: podgląd rat, dyspozycje i zaświadczenia, zmianę rodzaju oprocentowania oraz informacje dotyczące ugód CHF i kredytów przeniesionych z Pekao Banku Hipotecznego S.A.
- Obszar ten obejmuje również dostęp do usług online w Pekao24 i PeoPay, kontakt telefoniczny oraz możliwość składania dokumentów online.
- Może mieć zastosowanie dla użytkownika, który ma już kredyt i potrzebuje aktualizacji, zmiany warunków lub wsparcia w obsłudze.
- Może nie mieć zastosowania dla użytkownika dopiero wybierającego nowy kredyt.
- Wymaga indywidualnej analizy dokumentu umownego oraz warunków zmiany oprocentowania, ugód CHF i ubezpieczeń.

### 6. Kredyty wycofane z oferty

- Na stronie wskazano, że niektóre produkty są historyczne lub wycofane z oferty, w tym „Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2%”.
- W przypadku tej oferty wskazano, że przyjmowanie wniosków zostało wstrzymane od 2.01.2024 po komunikacie BGK o wyczerpaniu limitu dopłat na 2024 rok.
- Wartość informacyjna produktu dotyczy głównie zrozumienia wcześniejszych warunków i mechanizmu dopłat.
- Nie jest to oferta aktywna do składania nowych wniosków.

### 7. Przeniesienie kredytu do Banku Pekao S.A.

- Jest to usługa towarzysząca, związana z przewalutowaniem lub refinansowaniem kredytu z innego banku do Banku Pekao.
- Może mieć zastosowanie dla użytkownika posiadającego kredyt w innym banku i poszukującego innych warunków lub obsługi.
- Wymagają potwierdzenia szczegóły warunków refinansowania, opłat i dokumentów wymaganych do przejęcia kredytu.

## Macierz „czy ma zastosowanie”

| Produkt / scenariusz | Kupno gotowego mieszkania lub domu | Budowa lub remont | Cele ekologiczne | Mało lub brak wkładu własnego / program rodzinny | Posiada już kredyt | Wzmianka o „Bezpieczny kredyt 2%” |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kredyt hipoteczny na zakup | Tak | Warunkowo | Warunkowo | Warunkowo | Nie | Nie |
| Kredyt budowlano-hipoteczny | Warunkowo | Tak | Warunkowo | Warunkowo | Nie | Nie |
| EKO kredyt mieszkaniowy | Warunkowo | Warunkowo | Tak | Warunkowo | Nie | Nie |
| Rodzinny kredyt mieszkaniowy | Warunkowo | Warunkowo | Warunkowo | Tak | Nie | Nie |
| Obsługa posiadanego kredytu | Nie | Nie | Nie | Nie | Tak | Warunkowo |
| Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2% (wycofany) | Nie | Nie | Nie | Nie | Warunkowo | Tak |
| Przeniesienie kredytu do Pekao | Warunkowo | Warunkowo | Warunkowo | Warunkowo | Tak | Warunkowo |

Strona wskazuje, że większość ścieżek jest warunkowa i zależy od zgodności celu finansowania, zdolności kredytowej, statusu programu publicznego oraz kompletności dokumentów.

## Warunki i ograniczenia

- Kwoty, RRSO, marża, koszty i warunki promocji są zmienne i należy je potwierdzić w aktualnych dokumentach banku.
- Produkty mają różne wymagania dotyczące zabezpieczeń, dokumentów, zdolności kredytowej i statusu programu.
- Programy publiczne, w tym gwarancje i dopłaty BGK, mogą mieć limity, terminy naboru i status aktualizacji.
- Ostateczna decyzja kredytowa należy do banku i zależy od indywidualnej analizy.
- Część informacji ma charakter informacyjny i nie zastępuje pełnej dokumentacji umownej, regulaminów, taryf, OWU i formularzy.

## Kontakt i powiązane informacje

Na stronie wskazywane są następujące kanały i elementy towarzyszące:

- kalkulator kredytowy online,
- kontakt ze specjalistą hipotecznym,
- infolinia: 22 591 22 32,
- usługi Pekao24 i PeoPay,
- dyspozycje i zaświadczenia,
- informacje o stałym i zmiennym oprocentowaniu,
- możliwe scenariusze przeniesienia kredytu.

## Aktualność informacji

Na stronie podano, że niektóre warunki i oferty są zależne od bieżącego dokumentu i daty kalkulacji. Wymieniono również, że przyjmowanie wniosków do produktu „Bezpieczny kredyt mieszkaniowy 2%” zostało wstrzymane od 2.01.2024 po wyczerpaniu limitu dopłat na 2024 rok.

## Luki informacyjne

- Nie ma pełnej listy kosztów, opłat, marż i RRSO dla wszystkich wariantów kredytu; wymagają potwierdzenia w aktualnych dokumentach cenowych.
- Brakuje pełnych szczegółów dotyczących kwalifikowalnych celów ekologicznych, dokumentów wymaganych dla poszczególnych programów i warunków zabezpieczeń.
- Strona wskazuje, że niektóre informacje wymagają sprawdzenia w regulaminach, cennikach, OWU i umowach.

## Zrodla

- [Kredyt na mieszkanie lub dom](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom.html) - data dostępu: 2026-09-09.
- [Kredyt hipoteczny](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom/kredyt-hipoteczny.html) - data dostępu: 2026-09-09.
- [Kredyt budowlano-hipoteczny](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom/kredyt-budowlano-hipoteczny.html) - data dostępu: 2026-09-09.
- [EKO kredyt mieszkaniowy](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom/eko-kredyt.html) - data dostępu: 2026-09-09.
- [Mam już kredyt](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom/mam-juz-kredyt.html) - data dostępu: 2026-09-09.
- [Kredyt bez wkładu własnego](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom/kredyt-bez-wkladu-wlasnego.html) - data dostępu: 2026-09-09.
- [Bezpieczny kredyt mieszkaniowy](https://www.pekao.com.pl/klient-indywidualny/wlasne-mieszkanie-lub-dom/bezpieczny-kredyt-mieszkaniowy.html) - data dostępu: 2026-09-09.