Kalkulator kredytu hipotecznego

Oblicz miesięczną ratę kredytu hipotecznego nie wychodząc z domu. Wystarczy, że podasz cenę zakupu, kwotę kredytu o którą zamierzasz wnioskować i okres kredytowania.

Dla oprocentowania zmiennego:
RRSO 7,54%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) rodzinnego kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 7,54% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 421 364,43 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 25 lat i 7 miesięcy (307 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 6,11% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, oprocentowanie zmienne kredytu 7,16% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 2,35% przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 10 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: a) wynagrodzenia z umowy o pracę, b) emerytury, c) renty, d) dochodów z innych źródeł), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 996,61 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 929 434,69 zł, całkowity koszt kredytu 508 434,26 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 498 593,28 zł oraz koszty z tytułu: opłaty prowizyjnej należnej BGK z tytułu udzielenie gwarancji 613,64 zł (dotyczy kredytów zabezpieczonych gwarancją), opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł, ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 337,09 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł.

Kalkulacja dokonana na dzień 23.10.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka (na nieruchomości lub innym przedmiocie, np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia przedmiotu hipoteki od ognia i innych zdarzeń losowych w całym okresie kredytowania. 
Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. 
Wartość WIBOR 1M jest przyjmowana do obliczania oprocentowania z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu. Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl.
Bank Pekao S.A. podejmuje decyzję o udzieleniu wyżej wymienionych kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Pekao S.A.

Dla okresowo stałego oprocentowania 
RRSO 7,04%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) rodzinnego kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 7,04% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 392 595,39 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania na 26 lat i 3 miesiące (316 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 4,69% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, okresowo stałe oprocentowanie kredytu przez 5 lat wynosi 6,05% w stosunku rocznym, a następnie oprocentowanie zmienne kredytu 7,16% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 2,35% przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: a) wynagrodzenia z umowy o pracę, b) emerytury, c) renty, d) dochodów z innych źródeł), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 486,90 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 856 457,69 zł, całkowity koszt kredytu 463 862,30 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 454 273,19 zł oraz koszty z tytułu: opłaty prowizyjnej należnej BGK z tytułu udzielenie gwarancji 645,95 zł (dotyczy kredytów zabezpieczonych gwarancją), opłaty za przygotowanie i zawarcie umowy 0 zł, ubezpieczenia przedmiotu hipoteki (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 314,08 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości obciążonej hipoteką 440,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł.

Kalkulacja dokonana na dzień 23.10.2025 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka (na nieruchomości lub innym przedmiocie, np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych przedmiotu hipoteki stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. 
Spłata kredytu oprocentowanego stałą stopą procentową niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty w okresie obowiązywania stałej stopy może być okresowo wyższa, niż gdyby obowiązywało oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskazanej wyżej na podstawie stopy i stałej marży. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty.

Wartość WIBOR 1M jest przyjmowana do obliczania oprocentowania z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu. Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl.
Bank Pekao S.A. podejmuje decyzję o udzieleniu wyżej wymienionych kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Pekao S.A.