Oferta - Bank Pekao S.A.

Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną w centrum Krosna przy ul. Powstańców Warszawskich 3, składającą się z działki o numerze ewidencyjnym 2072 z obrębu 0005 Śródmieście, o powierzchni 4.201 m2 oraz znajdujących się na niej budynków: usługowo-biurowego o powierzchni ok. 1.759,5 m2 oraz budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 20 m2.

Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do trapezu, ogrodzona, w większej części utwardzona, z wjazdem od strony ul. Powstańców Warszawskich. Przez utwardzoną część działki poprowadzono drogę dojazdową do czterech garaży stanowiących część budynku oraz zlokalizowano parking wewnętrzny dla pracowników. Z kolei od ul. Powstańców Warszawskich przed wejściem głównym do budynku znajduje się wygodny parking dla klientów.

Budynek biurowo–usługowy o trzech kondygnacjach nadziemnych (w części frontowej, w pozostałej dwukondygnacyjny) i jednej podziemnej, wykonany jest w technologii tradycyjnej, fundamenty żelbetowe, ściany murowane, dach o konstrukcji drewnianej, wielospadowej, kryty blachodachówką. W pomieszczeniach ogólnodostępnych dla klientów posadzki granitowe i ceramiczne, w pomieszczeniach biurowych dywanowe. Stolarka okienna aluminiowa, stolarka drzwiowa - drewniana pełna.
Na parterze zlokalizowana jest sala operacyjna oraz pomieszczenia biurowe, socjalne i techniczne. Na 1 i 2 piętrze znajdują się głównie pomieszczenia biurowe, a ponadto sala konferencyjna i pomieszczenia socjalne. W przyziemiu i w piwnicy rozlokowano pomieszczenia magazynowe, archiwa oraz pomieszczenia techniczne.
Budynek oferuje ponadto dwa garaże na poziomie gruntu w dobudowanych częściach budynku oraz dwa garaże pod budynkiem.

Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta, prowadzona przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krośnie.
Według księgi wieczystej nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 2072, o powierzchni 0,4201 ha. Prawo własności przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy I Sp, III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.
Zgodnie z informacją z wypisu z kartoteki działka ewidencyjna nr 2072 jest zabudowana czterema budynkami dwa budynki biurowe, budynek transportu i łączności, budynek niemieszkalny.
Nieruchomość jest użytkowana wyłącznie przez Bank.

Zgodnie z uchwałą nr. XXII/1262/10 Rady Miasta Krosna z dnia 10 listopada 2010 z późniejszymi zmianami (uchwała nr XXXIX/1120/21 Rady Miasta Krosna z dnia 25 października 2021 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1) w sprawie: uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego STARE MIASTO 1, nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem 21.U – 32 – tereny zabudowy usługowej z podstawowym przeznaczeniem pod usługi. Przeznaczenie dopuszczalne dla tego obszaru to zieleń urządzona, dojazdy, miejsca postojowe. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: zakaz lokalizacji usług innych niż usługi finansowe – banki oraz gastronomii jako towarzyszące funkcji podstawowej; przy nadbudowie istniejących budynków oraz ich rozbudowie obowiązuje zakaz przekraczania wysokości najwyższej istniejącej części budynku; udział terenu biologicznie czynnego - minimum 20% terenu inwestycji; maksymalna wysokość budynków usługowych – 7 kondygnacji.
Rada Miasta Krosna nie podjęła uchwały wyznaczającej obszar zdegradowany i obszar rewitalizacji, która by obejmowała nieruchomość. Nieruchomość nie jest wpisana jest do rejestru zabytków.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Po sprzedaży Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni budynku. Warunki najmu zostaną uzgodnione z wybranym oferentem na dalszym etapie postępowania.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.