Kęty, ul. Adama Mickiewicza 6b
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość położoną w centrum Kęt przy ul. Mickiewicza 6b, składającą się z działki o numerze ewidencyjnym 4877 z obrębu Kęty Stare Miasto, o powierzchni 3.352 m2, zabudowanej budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni ok. 2.435 m2 o dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej.
Budynek wzniesiony został w 1994 r. Na parterze zlokalizowana jest sala operacyjna oraz pomieszczenia biurowe, socjalne i techniczne, na piętrze znajdują się głównie pomieszczenia biurowe i socjalne, a w piwnicy pomieszczenia magazynowe, archiwa, pomieszczenia techniczne. Fragment wschodniego skrzydła budynku na parterze oraz piętrze jest funkcjonalnie i komunikacyjnie oddzielony od reszty budynku, posiada odrębne wejście i własną klatkę schodową. Znajdują się tam łącznie 4 samodzielne pokoje gościnne z własnymi łazienkami, o powierzchni ok. 28 m2 każdy. W zachodniej części budynku znajduje się winda towarowa poruszająca się między piwnicą a parterem.
Teren wokół budynku stanowią alejki wyłożone kostką brukową. Przed głównym wejściem do budynku od strony ul. Mickiewicza zlokalizowany jest wygodny parking dla klientów na 10 samochodów. Za budynkiem znajduje się ogrodzony plac wewnętrzny, z miejscem na kolejne 6-8 samochodów. Budynek i teren działki otacza urządzona zieleń w postaci trawników, krzewów i drzew.
LOKALIZACJA
Nieruchomość jest dogodnie usytuowana w centrum Kęt, około 300 m na północny zachód od rynku miejskiego. Sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w tym budynki z lat 70. i 80. XX wieku, a także obiekty usługowe, takie jak sklepy, punkty gastronomiczne i placówki edukacyjne.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• od północy – stacja kontroli pojazdów, stacja paliw, dalej: Ochotnicza Straż Pożarna, budynki mieszkalne jednorodzinne;
• od zachodu – ul. Adama Mickiewicza, parking, zabudowa usługowa i mieszkalna jednorodzinna;
• od południa – zabudowa usługowa, przedszkole, dalej: kościół, zabudowa mieszkalna;
• od wschodu – grunt niezabudowany, dalej ul. Kantego, zabudowa mieszkalno-usługowa.
W odległości około 400 m od nieruchomości znajduje się Galeria Sobieskiego, a w odległości 1 km – Park Handlowy Kęty - będące głównymi centrami handlowymi w mieście.
Dogodny dojazd zapewniony jest zarówno prywatnymi, jak i publicznymi środkami transportu. W odległości zaledwie 30 m zlokalizowany jest przystanek autobusowy Kęty Mickiewicza, który obsługiwany jest przez 2 dzienne linie autobusowe. W odległości około 900 m w kierunku południowo-wschodnim znajduje się stacja kolejowa Kęty, obsługująca połączenia regionalne m.in. do Bielska-Białej, Wadowic i Krakowa. Na wschód od stacji zlokalizowany jest również dworzec autobusowy, zapewniający komunikację z okolicznymi miejscowościami.
STAN PRAWNY
Według księgi wieczystej oraz wypisu z rejestru gruntów przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem niestanowiącym odrębnego od gruntu przedmiotu własności. Prawo własności przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.
Umowami najmu objęta jest część nieruchomości - ok. 83 m2 powierzchni biurowej, elewacja pod reklamę, działka pod paczkomat.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Obiekt nie znajduje się w rejestrze zabytków, ani w ewidencji zabytków. Znajduje się w granicy strefy zabudowy śródmiejskiej oraz strefy ścisłej ochrony konserwatorskiej w układzie urbanistycznym miasta. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE
Po sprzedaży Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni budynku. Warunki najmu zostaną uzgodnione z wybranym oferentem na dalszym etapie postępowania.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.