Ostróda, ul. Grunwaldzka 4
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 612,38 m2, położony w budynku mieszkalno-usługowym, usytuowanym na działce ewidencyjnej nr 66/39, obręb Ostróda, zlokalizowanym w Ostródzie, przy ul. Grunwaldzkiej 4.
Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami w parterze, w którym znajduje się lokal użytkowy wybudowany został w 1993. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej.
Wejście główne do lokalu znajduje od strony ul. Grunwaldzkiej i przystosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych – wyposażone w podjazdy.
Lokal obejmuje powierzchnie na dwóch kondygnacjach nadziemnych i jednej kondygnacji podziemnej. W całości wykorzystywany jest na potrzeby placówki bankowej. Od strony ulicy znajdują się duże przeszklenia witrynowe, które zapewniają dobrą ekspozycję lokalu oraz naturalne doświetlenie wnętrza.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od centrum Ostródy, przy ul. Grunwaldzkiej. Odległość od Urzędu Miasta wynosi około 1 km. Znajduje się w niedalekim sąsiedztwie Parku przy Pasażu, stadionu MKS Sokół Ostróda oraz placówek użyteczności publicznej. Większość terenów w pobliżu nieruchomości została zagospodarowana.
Najbliższy przystanek autobusowy (Grunwaldzka Czarnieckiego) położony jest w odległości ok. 70 m od nieruchomości. Najbliższa stacja kolejowa PKP Ostróda oddalona jest o około 1,1 km w kierunku północno-zachodnim.
STAN PRAWNY
W Dziale I-Sp (Spis praw związanych z własnością) wpisany jest udział związany z własnością lokalu w wysokości 135/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
W Dziale III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) wpisane jest roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Roszczenie na rzecz Gminy Miejskiej Ostróda.
Dla nieruchomości, na której posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym, Sąd Rejonowy w Ostródzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi odrębną księgę wieczystą.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji wyznaczonym w Gminnym Programie Rewitalizacji Miasta Ostróda na lata 2024-2032 przyjętym Uchwałą Nr II/15/2024 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 20 maja 2024 r. Gmina Miejska Ostróda nie ustanowiła Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE
Po sprzedaży Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny części powierzchni budynku. Warunki najmu zostaną uzgodnione z wybranym oferentem na dalszym etapie postępowania.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się z doradcą
Damian Kibart
601-255-044Albo zostaw swój kontakt to oddzwonimy!
Zamów kontaktChcesz wiedzieć więcej?
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail: nieruchomosci@pekao.com.pl
Pobierz