Szczecin, ul. Grodzka 9
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Oferta sprzedaży dotyczy prawa wieczystego użytkowania nieruchomość gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną o numerze44, obręb 36-Śródmieście, o powierzchni 500 m2, zabudowanej budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni 1321,94 m2 stanowiącym odrębną nieruchomość, położona w Szczecinie przy ul. Grodzkiej 9.
Teren ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, ograniczony ulicami Staromłyńską (od wschodu) oraz Grodzką (od południa).
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Grodzkiej 9, w odległości około 500 metrów od Bramy Portowej oraz około 1 kilometra od dworca kolejowego Szczecin Główny. Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do głównych instytucji miejskich, obiektów kulturalnych oraz szerokiego wachlarza usług dostępnych w centralnej części miasta.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa o historycznym charakterze, typowa dla szczecińskiego Starego Miasta, z dominacją kamienic oraz budynków o funkcji mieszkalno-usługowej. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, w tym Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia im. Mieczysława Karłowicza oraz nabrzeża Odry – popularne miejsca wypoczynku i spacerów zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
W odległości ok. 300 m w kierunku południowo-zachodnim zlokalizowany jest węzeł przesiadkowy Brama Portowa, będący jednym z głównych punktów komunikacyjnych miasta. Obsługuje on liczne linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do różnych części Szczecina. Dworzec kolejowy PKP Szczecin Główny oddalony jest o około 1 km w kierunku południowym od nieruchomości. Jest to główna stacja kolejowa miasta oferująca połączenia krajowe i międzynarodowe.
STAN PRAWNY
Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.
Działka gruntu została oddana w użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku.
Dział III przedmiotowej księgi wieczystej zawiera 1 wpis oznaczony jako Inny wpis – nieruchomość wpisana do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego pod nr A-807.
Zgodnie z decyzją nr KI.V-0/35/55 z dnia 30 lipca 1955 roku nieruchomość została wpisana do Rejestru zabytków województwa Zachodniopomorskiego pod nr rejestru 807.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
INFORMACJE DODATKOWE
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.