Sulęcin, ul. Park Bankowy 2
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa położona w Sulęcinie, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 283 położoną w obrębie 0048, o powierzchni 1 226 m2, zabudowana budynkiem biurowo-mieszkalnym, o powierzchni całkowitej 1.350,80 m2.
Budynek o powierzchni zabudowy 577 m2, podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Dodatkowo w budynku znajduje się nieużytkowe poddasze. Obiekt jest funkcjonalnie podzielony na część biurową oraz mieszkalną. Część biurowa posiada pomieszczenia typowe dla placówek bankowych, z salą operacyjną na parterze, pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi na parterze i I piętrze. Wejście główne do banku znajduje się od frontu – ul. Mariańskiej.
Część użytkowana jako mieszkalna, z 5 lokalami, posiada odrębne wejście oraz klatkę schodową znajdującą się od podwórza (przy czym mieszkania nie stanowią odrębnych nieruchomości – samodzielnych lokali mieszkalnych).
Na posesji znajduje się również garaż o powierzchni zabudowy wynoszącej 17 m2.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części Sulęcina, przy ulicy Park Bankowy 2, w odległości około 1 km od Urzędy Miasta i Starostwa Powiatowego w Sulęcinie. W odległości 400 m od nieruchomości znajduje się Rynek miasta Sulęcin. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz placówek użyteczności publicznej. W promieniu do kilkuset metrów od nieruchomości dostępne są m.in. szkoły, przedszkola, restauracje czy sklepy.
STAN PRAWNY
Według księgi wieczystej nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną:
· oznaczoną nr 283 o pow. 0,1226 ha położoną w Sulęcinie przy ul. Park XX-lecia PRL i ul. Park Bankowy, sposób korzystania – działka gruntu;
· obszar całej nieruchomości wynosi 0,1226 ha. Na działce znajduje się budynek stanowiący odrębną nieruchomość, który przeznaczony jest na cele mieszkalno – administracyjne.
Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa, natomiast prawo użytkowania wieczystego gruntu i własności odrębnego od gruntu budynku przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Nieruchomość znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXIV/507/23 z dnia 25 września 2023 r. podjętą przez Radę Miejską w Sulęcinie w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie Gminy Sulęcin, nieruchomość znajduje się w obszarze rewitalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE
Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.