Białystok, ul. Zielonogórska 2

Do sprzedaży spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, położonego w budynku przy ulicy Zielonogórskiej 2 w Białymstoku o powierzchni 676,19 m2 obejmujący część podpiwniczenia i parteru.

Wykończenie lokalu: stolarka okienna i drzwiowa aluminiowe, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne malowane emulsyjnie, w pomieszczeniach mokrych glazury; częściowo – podwieszane sufity; posadzki: na sali operacyjnej gres, na zapleczu biurowym wykładzina dywanowa, w garażu posadzka betonowa.
Budynek wyposażony jest w instalacje: zimna i ciepła woda z sieci miejskiej, C.O. z sieci miejskiej, instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, kamery monitoringu umieszczone na ścianach, instalacja sygnalizacji pożaru.

Bezpośredni dostęp do lokalu możliwy jest od strony północnej przez ciąg pieszy oraz południowej.

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, usytuowany jest na działkach ew. nr 3156/1 i 1468/6. Działki posiadają kształt nieregularny, teren jest zagospodarowany, nieogrodzony.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Białymstoku, IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą, zgodnie z którą Bank Polska Kasa Opieki S.A. oddział w Białymstoku posiada własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego.
Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem usługowym, w którym zlokalizowany jest lokal użytkowy prowadzone są dwie odrębne księgi wieczyste.
Istnieje niezgodność danych pomiędzy wypisem z rejestru gruntów a zapisami w księdze wieczystej dotyczących numeracji działki ewidencyjnej.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XII/165/19 Rady Miasta Białystok z dnia 18 czerwca 2019 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Białegostoku, działki nr ew. 3156/1 i 1468/6 położone w Białymstoku, przy ul. Zielonogórskiej 2, na których położony jest budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym, znajduje się na terenie funkcjonalnym oznaczonym na rysunku studium symbolem 3MW tj. na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Uchwałą nr IV/49/24 Rady Miasta Białystok z dnia 20 czerwca 2024 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego miasta. Obecnie trwają prace projektowe.

Teren nieruchomości nie jest położony na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji ustalonym Uchwałą Nr LXXIV/1019/23 Rady Miasta Białystok z dnia 18 września 2023 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Białegostoku.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.
Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.