Żuromin, ul. Wyzwolenia 31
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży oferowany jest lokal użytkowy zlokalizowany w Żurominie przy ul. Wyzwolenia 31. Lokal użytkowy, o powierzchni użytkowej 956,8 m², znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz jest częściowo podpiwniczony. Lokal składa się z piwnic (205 m²), parteru (211 m² oraz 33,80 m² pomieszczenia rozładunkowego) oraz I piętra (507 m²).
Teren wokół budynku z lokalem został zagospodarowany – wydzielono chodniki, dojścia do budynku oraz parking o nawierzchni utwardzonej. Teren budynku częściowo ogrodzony.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w centralnej części Żuromina, przy ul. Wyzwolenia 31, w obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, pomiędzy ulicami Wyzwolenia, Szkolną i Kościuszki. Ulica Wyzwolenia pełni funkcję drogi lokalnej obsługującej wewnętrzny ruch miejski oraz zapewniającej dogodne połączenie z ul. Warszawską – jednym z głównych ciągów usługowo-handlowych miasta. Dostęp transportowy jest dogodny. Otoczenie nieruchomości stanowią głównie budynki mieszkaniowe wielorodzinne o średniej intensywności zabudowy, uzupełnione lokalnymi usługami i handlem. Teren jest w pełni zagospodarowany i wykazuje wysoki stopień urbanizacji. Układ urbanistyczny w otoczeniu jest w pełni zagospodarowany i uporządkowany.
W promieniu 350–500 m od nieruchomości zlokalizowane są obiekty użyteczności publicznej, w tym placówki edukacyjne, lokale usługowe oraz kościół pw. Świętej Trójcy. W odległości ok. 600–1200 m znajdują się większe obiekty handlowe, m.in. Biedronka, Żuromińskie Centrum Handlowe oraz PSB Mrówka, a także targowisko miejskie. W odległości ok. 1 km na północny-wschód znajduje się Szpital Powiatowy w Żurominie, stanowiący główną placówkę ochrony zdrowia w regionie.
STAN PRAWNY
Budynek z przedmiotowym lokalem, wybudowany został na działce oznaczonej w ewidencji gruntów miasta Żuromin nr 2445/9.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Zgodnie z uchwałą nr 149/XVI/20 Rady Miejskiej w Żurominie z dnia 5 marca 2020 roku oraz graficznego załącznika MPZP wynika, że teren obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem 14 UN - teren zabudowy usług nieuciążliwych.
INFORMACJE DODATKOWE
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.