Oferta - Bank Pekao S.A.

Gorlice, ul. Józefa Michalusa 8

Numer oferty: 34/7357/OLS
Województwo: Małopolskie
Kategoria: Budynki Lokale użytkowe
427 000 złCena
302 m2
Powierzchnia
biurowo – usługowaFunkcja
wolnaStatus

SZCZEGÓŁY

Piwnica:
tak
Liczba pięter:
2
Rodzaj budynku:
Biurowo-handlowy
Cena za m2:
1 413,91 zł
Rodzaj wejścia:
Z ulicy
Stan prawny:
Własność
Stan prawny gruntu:
Użytkowanie wieczyste

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Gorlicach przy ul. Michalusa 8, stanowiąca działkę w użytkowaniu wieczystym (nr ewidencyjny 588/5, obręb 0001) o powierzchni 444 m2, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej ok. 302 m2, stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności.

Budynek składa się z jednej kondygnacji podziemnej oraz dwóch kondygnacji nadziemnych. Na parterze oraz I piętrze zlokalizowane są pomieszczenia usługowe i biurowe, natomiast w piwnicy znajdują się pomieszczenia o funkcji magazynowej.

Z tyłu budynku znajduje się plac parkingowy, na którym wyznaczono 6 miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA

Budynek położony jest na północ od centralnej części miasta, w odległości około 1,9 km od Rynku w Gorlicach. W odległości ok. 1,3 km znajdują się dworce PKP i PKS Gorlice, a ok. 250 m stacja kolejowa Gorlice Glinik.
Pod względem dostępności komunikacji publicznej nieruchomość znajduje się w rejonie dobrze skomunikowanym z resztą miasta. Otoczenie nieruchomości stanowią tereny przemysłowo-usługowe, a w nieco dalszej odległości mieszkaniowe jedno- i wielorodzinne.

STAN PRAWNY

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Gorlicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr NS1G/00037261/7.

Prawo własności nieruchomości gruntowej NS1G/00037261/7 należy do Skarbu Państwa. Użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności jest Bank Polska Kasa Opieki S.A.   

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, który jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Gorlice – plan nr 4, przyjętego Uchwałą Nr 362/XXXIX/2005 Rady Miasta Gorlice z dnia 29 września 2005 roku z późniejszymi zmianami.

Zgodnie z uchwałą, obszar, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem 4.MM – teren zabudowy mieszanej. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest drobna wytwórczość oraz usługi komercyjne związane z handlem i gastronomią. Dopuszcza się również przeznaczenie terenu pod:

► zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (na działkach o minimalnych: powierzchni 2.000 m2 i szerokości 30 m, realizowaną jako budynki dobudowane do budynków usługowych, z zachowaniem warunku wybudowania maksymalnie jednego domu mieszkalnego na działce),
► zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z wbudowanymi usługami podstawowymi (na działkach o minimalnych: powierzchni 1.000 m2 i szerokości 20 m, z zachowaniem warunku realizacji budynków wolnostojących i maksymalnie jednego domu mieszkalnego na działce).
Powierzchnia całkowita zabudowy nie może przekroczyć 60% powierzchni działki przy lokalizacji usług komercyjnych lub drobnej wytwórczości, a w wypadku realizacji tylko zabudowy mieszkaniowej – 35%. Realizacja budynków jako niskich w rozumieniu prawa budowlanego, za wyjątkiem budynków mieszkaniowych jednorodzinnych, których wysokość nie może przekroczyć 9 metrów nad poziom terenu (dwie kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu).

Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U. 2015.1774 j.t.) Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości:

► położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji;
► położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji.

Nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego została podjęta uchwała w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Gorlice (Uchwała nr 296/XXVII/2016 Rady Miasta Gorlice z dnia 27 października 2016 roku).

W Uchwale nie przewidziano jednak prawa pierwokupu dla nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

Dodatkowo w Gminnym Programie Rewitalizacji Miasta Gorlice na lata 2016-2023 nie przewiduje się ustanowienia Specjalnego Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 Ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Uchwała nr 390/XXXIII/2017 Rady Miasta Gorlice z dnia 30 marca 2017 roku).

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską w myśl Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z 23 lipca 2003 roku.

INFORMACJE DODATKOWE

Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

1. Sprzedający zastrzega sobie prawo:
  • swobodnego wyboru oferty
  • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami
  • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny
  • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży
  • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
2. Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję

Udostępnij ofertę