Gostynin, ul. Romana Dmowskiego 8

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną nr 3082/1 położoną w obrębie 0001, o powierzchni 1.759 m2, zabudowana dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym budynkiem, pełniącym funkcję biurowo-usługową, o powierzchni uzytkowej 1.179,62 m2 zlokalizowana przy ul. Dmowskiego 8 w Gostyninie.

Działka ma regularny kształt. Granica działki przylega do ulic – Tadeusza Kościuszki od strony zachodniej oraz Romana Dmowskiego od strony północnej. Część granicy zachodniej działki pokrywa się z granicą budynku. Niezabudowana jest wschodnia część działki, na której zorganizowano parking z możliwością wjazdu od ulicy Romana Dmowskiego.

Główne wejście do budynku znajduje się od strony skrzyżowania ulic R. Dmowskiego i T. Kościuszki. Drugie wejście do części technicznej i wjazd do garażu znajdują się od strony parkingu. Za garażem, przy ul. T. Kościuszki znajduje się patio. Obszar  parkingu i patio są ogrodzone.

Budynek przekazano do użytkowania w 1998 r. i składa się z dwóch części stanowiących integralną całość:
• część niska – parterowa, wykonana w technologii tradycyjnej (murowana) ze stropodachem typu Teriva i pokryciem z papy termozgrzewalnej;
• cześć wyższa – dwukondygnacyjna o konstrukcji szkieletowej żelbetowej z samonośnymi ścianami z materiałów ceramicznych (pustak typu MAX). Dach o konstrukcji drewnianej pokryty blachą dachówkową.

Budynek posiada węzeł cieplny, centralne ogrzewanie, instalacje elektryczną, instalację teletechniczna, kanalizację, instalację wentylacji mechanicznej.

Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta prowadzona przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie - PL1G. Prawo własności gruntu w udziale 1/1 przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. 
Działy III i IV nie zawierają wpisów.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jedynie część działki ewidencyjnej nr 3082/1 znajduje się na terenie oznaczonym w planie symbolem 10KDZ (tj. skrzyżowanie ul. Dmowskiego / Kościuszki) – Uchwała nr 106/XIX/2012 Rady Miejskiej w Gostyninie z dnia 28.02.2012r. Zgodnie z uchwałą nr 241/XLVI/2006 Rady Miejskiej w Gostyninie z dnia 28 września 2006 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze UMW – obszary zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej o funkcji centrum.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta w Gostyninie nr 497/LXXII/2024 z dnia 27 marca 2024 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Gostynina.
Działka ewidencyjna nr 3082/1 znajduje się na obszarze rewitalizacji wyznaczonym Uchwalą nr 304/LXI/2017 Rady Miejskiej w Gostyninie z dnia 28.06.2017 r.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Bank planuje najem zwrotny na części powierzchni.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.