Świnoujście, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 4

Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym z garażem o łącznej powierzchni użytkowej 1.623,25 m2, położona w Świnoujściu przy ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 4.
W skład nieruchomości wchodzi działka ewidencyjna nr 469 o powierzchni 607 m2. Działka posiadają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, nieogrodzony. Większa część terenu zabudowana jest budynkiem biurowym i budynkiem garażu. W zachodniej części nieruchomości występuje możliwość zaparkowania 2 samochodów.

Na terenie nieruchomości, znajduje się wolnostojący sześciokondygnacyjnym, z pięcioma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną budynek biurowo - usługowy o powierzchni 1.605,85 m2  oraz budynek garażu o powierzchni 17,40 m2. Do budynku prowadzą trzy wejścia - główne wejście znajduje się od strony ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Budynek przylega do budynków sąsiednich tworząc pierzeję ulicy.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji wód opadowych, elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody (ogrzewanie miejskie), klimatyzacji, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, oświetlenia wewnętrznego, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, telekomunikacyjną i sieciową, przeciwpożarową, odgromową.

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta – SZ1W.
Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 469 o powierzchni 607 m2.
Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa.
Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów.

Budynek obecnie jest użytkowany jako oddział banku. Część powierzchni w budynku objęta jest umową najmu.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty aktualnie miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z treścią Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, uchwalonym Uchwałą Nr XIV/100/2011 Rady Miasta Świnoujście z dnia 8 września 2011 r. w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście (z późniejszymi zmianami), nieruchomość położona jest na terenie centrum ogólnomiejskiego i ośrodka dzielnicowego na prawobrzeżu.
Nieruchomość znajduje się na terenie układu urbanistycznego, który wraz z historyczną zabudową i zielenią jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1177, decyzją PSOZ/Szn/5340/33/91 z dnia 08.03.1991 r.

Ponadto, teren nieruchomości położony jest na terenie strefy ochrony uzdrowiskowej C, obowiązują ustalenia Uchwały Nr XXII/176/2019 Rady Miasta Świnoujście z dnia 06 grudnia 2019 r. w sprawie ustanowienia Statutu Uzdrowiska Świnoujście.
Nieruchomość znajduje się na obszarze rewitalizacji oraz w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.