Zielona Góra, Podgórna 9a
Lubuskie
- Kategoria:
- Lokale użytkowe
- Status:
- w przygotowaniu
- Powierzchnia:
- 1 705,9m2
- Numer oferty:
- 193/7357/OLS
Szczegóły nieruchomości
- Funkcja:
- biurowo – usługowa
- Piwnica:
- Tak
- Dodatkowe:
- winda, zaplecze socjalne
- Rodzaj miejsca parkingowego:
- Miejsce parkingowe
- Ogrzewanie:
- CO miejskie
- Rodzaj budynku:
- Budynek biurowy
- Rodzaj werjścia:
- Z ulicy
- Stan prawny:
- Własność
- Stan prawny gruntu:
- Użytkowanie wieczyste
Lokalizacja nieruchomości
Opis nieruchomości
Do sprzedaży oferowane będzie prawo własności lokalu użytkowego nr 1, o powierzchni 1.705,9 m2, położonego na czterech kondygnacjach (piwnica, parter, I i II piętro) w budynku zlokalizowanym w Zielonej Górze przy ul. Podgórnej 9A.
Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 128/4, obręb 1.0017, o powierzchni 3.497 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: sanitarną, wodną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną.
Budynek 6-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, w konstrukcji żelbetowo‑murowanej. Fundamenty są żelbetowe, ściany piwnic częściowo murowane i żelbetowe, a nadziemie stanowią ściany prefabrykowane uzupełnione cegłą ceramiczną. Dach budynku jest płaski, wieloczęściowy, o niewielkim spadku. Budynek wyposażony jest w podstawowe instalacje techniczne, w tym: instalację elektroenergetyczną i oświetleniową, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej, instalację centralnego ogrzewania zasilaną z węzła cieplnego, wentylację grawitacyjną oraz instalacje teletechniczne.
Budynek jest wyposażony w windę osobową.
Przy budynku znajduje się parking z dedykowanymi właścicielowi lokalu miejscami parkingowymi.
Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 128/4, obręb 1.0017, o powierzchni 3.497 m2. Obiekt wyposażony jest w instalacje: sanitarną, wodną, ciepłowniczą i telekomunikacyjną.
Budynek 6-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, w konstrukcji żelbetowo‑murowanej. Fundamenty są żelbetowe, ściany piwnic częściowo murowane i żelbetowe, a nadziemie stanowią ściany prefabrykowane uzupełnione cegłą ceramiczną. Dach budynku jest płaski, wieloczęściowy, o niewielkim spadku. Budynek wyposażony jest w podstawowe instalacje techniczne, w tym: instalację elektroenergetyczną i oświetleniową, instalację wodociągową i kanalizacji sanitarnej, instalację centralnego ogrzewania zasilaną z węzła cieplnego, wentylację grawitacyjną oraz instalacje teletechniczne.
Budynek jest wyposażony w windę osobową.
Przy budynku znajduje się parking z dedykowanymi właścicielowi lokalu miejscami parkingowymi.
Stan prawny
Dla lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zielonej Górze prowadzi księgę wieczystą - ZG1K. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 17059 / 23633. Działy III i IV księgi wieczystej bez wpisów.
Dla gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym mieści się lokal Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi odrębną księgę wieczystą. Właścicielem gruntu oznaczonego w księdze wieczystej są właściciele wyodrębnionych lokali.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – pl. Podgórnej (od północy).
Dla gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym mieści się lokal Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi odrębną księgę wieczystą. Właścicielem gruntu oznaczonego w księdze wieczystej są właściciele wyodrębnionych lokali.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – pl. Podgórnej (od północy).
Uwarunkowania planistyczne
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jak i jego najbliższe sąsiedztwo, są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr LXIV/792/10 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 30 marca 2010 roku (Dz. Urz. Woj. Lubus. Nr 49, poz. 702 z dnia 8 czerwca 2010 r.) z późn. zm.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4.UA, są to tereny zabudowy usługowej takiej jak: urzędy, administracja, biura, banki, organizacje społeczne i polityczne wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Przedmiotowa działka znajduje się w zasięgu strefy (B), pośredniej ochrony konserwatorskiej oraz strefy (OW), obserwacji archeologicznych.
Teren, na którym znajduje się nieruchomość, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4.UA, są to tereny zabudowy usługowej takiej jak: urzędy, administracja, biura, banki, organizacje społeczne i polityczne wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.
Przedmiotowa działka znajduje się w zasięgu strefy (B), pośredniej ochrony konserwatorskiej oraz strefy (OW), obserwacji archeologicznych.
Informacje dodatkowe
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
