Nieruchomości w przygotowaniu

Kolbuszowa, ul. Tadeusza Kościuszki 18

Podkarpackie

/13

Kategoria:: Budynki
Status:: w przygotowaniu
Powierzchnia:: 854,84m²
Numer oferty:: 201/7357/OLS

Szczegóły nieruchomości

Funkcja:: biurowo – usługowa
Piwnica:: Tak
Rodzaj miejsca parkingowego:: Miejsce parkingowe, Parking niestrzeżony
Ogrzewanie:: Gazowe
Rodzaj budynku:: Budynek biurowy
Rodzaj werjścia:: Z ulicy
Stan prawny:: Własność
Stan prawny gruntu:: Użytkowanie wieczyste

Lokalizacja nieruchomości

Opis nieruchomości

Bank Pekao S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość biurowo-usługową położoną w centralnej części Kolbuszowej przy ul. Tadeusza Kościuszki 18, w doskonale widocznej i bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z miejscami parkingowymi bezpośrednio przed budynkiem.
Nieruchomość idealna na:

biuro, kancelarię, siedzibę firmy,
gabinety medyczne lub usługi profesjonalne,
działalność handlowo-usługową,
inwestycję pod wynajem.

Funkcjonalny układ, duża powierzchnia oraz centralne położenie – ok. 400 m od rynku głównego, w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji publicznych – dają szerokie możliwości dostosowania obiektu do różnych typów działalności.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, którą stanowi działka ewidencyjna nr 2334 o powierzchni 1 179 m2, obręb 0001 Kolbuszowa, wraz z prawem własności posadowionego na niej budynku biurowo-usługowego o powierzchni użytkowej 854,84 m2. Teren działki ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, jest płaski, w całości utwardzony oraz częściowo ogrodzony. Przed budynkiem (od strony ul. Kościuszki) znajduje się 6 miejsc postojowych oraz 1 dodatkowe na terenie ogrodzonym.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (cegła pełna), o konstrukcji słupowo-stropowej, z fundamentami żelbetowymi; częściowo podpiwniczony, w jednej części dwukondygnacyjny (z nieużytkowym poddaszem), w drugiej jednokondygnacyjny.
W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe i techniczne. Parter pełni funkcję usługową – znajdują się tu sala operacyjna, pomieszczenia biurowe i socjalne oraz garaż wbudowany. I piętro ma charakter biurowy. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną, centralnego ogrzewania (piec gazowy), klimatyzację, wentylację mechaniczną i grawitacyjną, hydrantową, telekomunikacyjną i sieciową, oświetlenia wewnętrznego, awaryjnego i ewakuacyjnego, przeciwpożarową oraz odgromową; zainstalowana jest również mała winda towarowa.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje publiczne i komercyjne – m.in. Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy oraz galeria handlowa. Dworzec PKP Kolbuszowa oraz dworzec PKS oddalone są o ok. 450-550 m, a Port Lotniczy Rzeszów-Jasionka o ok. 25 km.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kolbuszowej, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą. Działka nr 2334 (0,1179 ha) stanowi własność Skarbu Państwa i została oddana w użytkowanie wieczyste na 99 lat (do 5 grudnia 2089 r.); użytkownikiem wieczystym gruntu oraz właścicielem posadowionego na nim budynku, stanowiącego odrębną nieruchomość, jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie. Działy III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz IV (hipiteka) księgi wieczystej są wolne od wpisów.
Część terenu przed budynkiem objęta jest umową najmu pod automat paczkowy.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kolbuszowa (Uchwała Rady Miejskiej Nr X/110/2024 z dnia 11 grudnia 2024 r.) działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem UM – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej, o podstawowym przeznaczeniu usługowo-mieszkaniowym centrotwórczym, z dopuszczeniem usług ponadlokalnych i zabudowy wielorodzinnej. Gmina przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego, który docelowo zastąpi Studium.
Nieruchomość nie jest objęta obszarem rewitalizacji ani Specjalną Strefą Rewitalizacji, nie jest też objęta ochroną konserwatorską.

Informacje dodatkowe

Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zamów kontakt

Zostaw swój numer - oddzwonimy!

Please leave this field empty

Imię

Nazwisko

Telefon

E-mail

Uzupełnij jeśli działasz w imieniu firmy

Nazwa firmy

NIP

Regon

Wiadomość

Potwierdzam zapoznanie się z informacją administratora danych. Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych Administrator danych: Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 (dalej również jako "Bank"). Dane kontaktowe Z administratorem można się skontaktować poprzez adres email info@pekao.com.pl, telefonicznie pod numerem 519 222 222 lub pisemnie: Bank Pekao SA - Centrala, ul. Żubra 1, 01-066 Warszawa. U administratora danych osobowych wyznaczony jest Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować poprzez adres email: IOD@pekao.com.pl lub pisemnie: Bank Pekao SA - Centrala, ul. Żubra 1, 01-066 Warszawa. Z Inspektorem Ochrony Danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych. Cele przetwarzania oraz podstawa prawna przetwarzania Pani/Pana dane będą przetwarzane w celu: marketingu produktów i usług Banku, w tym w celach analitycznych i profilowania - podstawą prawną przetwarzania jest udzielona przez Panią/Pana zgoda. Odbiorcy danych Pani/Pana dane osobowe będą udostępniane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora (m.in. dostawcom usług IT, agencjom marketingowym) - przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie z polecenia administratora. Szczegółowe informacje na temat odbiorców danych znajdują się na stronie internetowej pod adresem www.pekao.com.pl Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy Pani/ Pana dane osobowe mogą być przekazywane także do niektórych podwykonawców dostawców systemów informatycznych, tj. odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym, co do których Komisja Europejska nie stwierdziła odpowiedniego stopnia ochrony danych osobowych. Przekazywanie danych osobowych odbywa się na podstawie standardowych klauzul ochrony danych. Odbiorcy z siedzibą w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym wdrożyli odpowiednie lub właściwe zabezpieczenia Pani/ Pana danych osobowych. Okres przechowywania danych Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż do momentu wycofania przez Panią/Pana zgody Prawa osoby, której dane dotyczą Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania. Na Pani/Pana wniosek administrator dostarczy kopię danych osobowych podlegających przetwarzaniu. Ma Pani/Pan prawo wycofania zgody. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. W zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane w sposób zautomatyzowany w celu zawarcia i wykonywania umowy lub przetwarzane na podstawie zgody - przysługuje Pani/Panu także prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi danych W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem danych lub z Inspektorem Ochrony Danych. Przysługuje Pani/Panu również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Dane kontaktowe wskazane są wyżej Informacja o wymogu podania danych Podanie danych osobowych dla celów marketingowych jest dobrowolne Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym profilowanie dla określania preferencji lub potrzeb w zakresie produktów lub usług oraz przedstawienia odpowiedniej oferty, przez Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Żubra 1 ("Bank"), jako administratora, w celu marketingu bezpośredniego produktów lub usług Banku oraz na kontakt telefoniczny, w celu przedstawiania przez Bank w rozmowach telefonicznych informacji o charakterze marketingowym oraz używania przez Bank automatycznych systemów wywołujących w celu marketingu bezpośredniego. Na podstawie niniejszej zgody mogą być przetwarzane przez Bank następujące rodzaje Pana/Pani danych osobowych: identyfikacyjne, teleadresowe, dotyczące sytuacji ekonomicznej, poziomu wykształcenia oraz posiadanych produktów finansowych. Niniejszą zgodę składam dobrowolnie i oświadczam, że zostałem/am/ poinformowany/a/ o prawie do jej wycofania w dowolnym momencie. Przyjmuję do wiadomości, że wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

Wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny, w celu przedstawienia przez Bank w rozmowach telefonicznych informacji o charakterze marketingowym. Informacja o wymogu podania danych Podanie danych osobowych dla celów marketingowych jest dobrowolne. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym profilowanie dla określania preferencji lub potrzeb w zakresie produktów lub usług oraz przedstawienia odpowiedniej oferty, przez Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Żubra 1 ("Bank"), jako administratora, w celu marketingu bezpośredniego produktów lub usług Banku oraz na kontakt telefoniczny, w celu przedstawiania przez Bank w rozmowach telefonicznych informacji o charakterze marketingowym oraz używania przez Bank automatycznych systemów wywołujących w celu marketingu bezpośredniego. Na podstawie niniejszej zgody mogą być przetwarzane przez Bank następujące rodzaje Pana/Pani danych osobowych: identyfikacyjne, teleadresowe, dotyczące sytuacji ekonomicznej, poziomu wykształcenia oraz posiadanych produktów finansowych. Niniejszą zgodę składam dobrowolnie i oświadczam, że zostałem/am/ poinformowany/a/ o prawie do jej wycofania w dowolnym momencie. Przyjmuję do wiadomości, że wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

Wyrażam zgodę na przesyłanie przez Bank informacji handlowej, w rozumieniu art. 9 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. nr 144 po.1204 z późn. zm.), za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej (np. SMS, MMS, system bankowości elektronicznej)

Kolbuszowa, ul. Tadeusza Kościuszki 18