Nieruchomości w przygotowaniu

Leżajsk, ul. Adama Mickiewicza 52 i 54

Podkarpackie

/12

Kategoria:: Budynki
Status:: w przygotowaniu
Powierzchnia:: 1 906,71m²
Numer oferty:: 203/7357/OLS

Szczegóły nieruchomości

Funkcja:: biurowo – usługowa
Piwnica:: Tak
Rodzaj miejsca parkingowego:: Garaż, Miejsce parkingowe, Na ulicy
Ogrzewanie:: CO miejskie
Rodzaj budynku:: Mieszkalno-biurowy
Rodzaj werjścia:: Z ulicy
Stan prawny:: Własność
Stan prawny gruntu:: Użytkowanie wieczyste

Lokalizacja nieruchomości

Opis nieruchomości

Bank Pekao S.A. oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną w centralnej części Leżajska przy ul. Adama Mickiewicza 52/54, w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie instytucji użyteczności publicznej.
Nieruchomość idealna na:
· biuro, kancelarię, siedzibę firmy,
· działalność handlowo-usługową,
· inwestycję pod najem.
Centralne położenie – ok. 800 m od Rynku oraz duża powierzchnia użytkowa dają szerokie możliwości dostosowania kompleksu do różnych typów działalności.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej obejmującej cztery działki ewidencyjne (nr 3537/13, 3537/14, 3537/15 i 3537/16, obręb 0020) o łącznej powierzchni 3 229 m2 wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków o łącznej powierzchni użytkowej 1 906,71 m2. Na nieruchomość składają się trzy budynki tworzące funkcjonalny kompleks:
· Budynek biurowo-usługowy (Mickiewicza 52, dz. 3537/16, powierzchnia zabudowy 431 m2) – frontowy, trzykondygnacyjny z jedną kondygnacją podziemną, o łącznej powierzchni użytkowej 1 430,71 m2, główne wejście od strony zachodniej (ul. Mickiewicza), dodatkowe od strony wschodniej; funkcjonalnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej z usługami,
· Budynek mieszkalny wielorodzinny (Mickiewicza 54, dz. 3537/15, powierzchnia zabudowy 144 m2) - trzykondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 476 m2, z 6 lokalami mieszkalnymi,
· Garaż dwuboksowy (dz. 3537/14, powierzchnia zabudowy 43 m2) – zlokalizowany w tylnej części nieruchomości.
Budynek biurowy wzniesiony został w technologii tradycyjnej: fundamenty żelbetowe ławowe, ściany nadziemia murowano-żelbetowe, ściany działowe murowane z cegły dziurawki i gazobetonu, strop prefabrykowany, dach jednospadowy. Obiekt wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (miejskie), klimatyzacji, wentylacji, hydrantową, oświetlenia wewnętrznego, awaryjnego i ewakuacyjnego, telekomunikacyjną i sieciową, przeciwpożarową i odgromową.
Dane techniczne budynku mieszkalnego: konstrukcja murowano – żelbetowa, fundamenty żelbetowe, ściany murowane; stolarka okienna wykonana z profili PCV, stolarka drzwiowa drewniana / MDF, posadzki: terakota / panele podłogowe / lastryko na klatkach schodowych, tynki cementowo-wapienne, malowane emulsyjnie, w pomieszczeniach mokrych – glazury.

Teren nieruchomości jest płaski, o regularnym kształcie, w przeważającej części ogrodzony. Za budynkiem biurowym znajduje się parking na ok. 20 samochodów, a od frontu – dodatkowe 2 miejsca parkingowe dla klientów. Dojście i dojazd do tylnej części nieruchomości odbywa się przez bramę od ul. Mickiewicza.

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Leżajsku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgą wieczystą. Grunt (działki nr 3537/13, 3537/14, 3537/15 i 3537/16 o łącznej powierzchni 0,3229 ha) stanowi własność Skarbu Państwa; prawo użytkowania wieczystego (w udziale 1/1) oraz prawo własności posadowionych na gruncie budynków, stanowiących odrębną nieruchomość, przysługują Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie.
Użytkowanie wieczyste ustanowione jest na okres do 5 grudnia 2089 r. Działy III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz IV (hipoteka) księgi wieczystej są wolne od wpisów.

Lokale w budynku mieszkalnym (6 mieszkań) oraz garaż objęte są umowami najmu, zawartymi na czas nieokreślony, z wyjątkiem 2 umów na czas oznaczony.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Leżajska (Uchwała Nr XII/99/99 Rady Miasta Leżajska z dnia 15 grudnia 1999 r., wraz z późniejszymi zmianami) działki położone są na obszarze zabudowanym oznaczonym symbolem UcM – o funkcji wiodącej usługowo-mieszkaniowej, centrotwórczej, w ciągu handlowo-usługowym. Dla obszaru nie sporządzono dotychczas planu ogólnego gminy.

Nieruchomość położona jest w obszarze rewitalizacji (Gminny Program Rewitalizacji Miasta Leżajska); nie ustanowiono Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską, ani wpisana do rejestru zabytków.

Informacje dodatkowe

Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Bank planuje krótkotrwały najem zwrotny.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zamów kontakt

Zostaw swój numer - oddzwonimy!

Please leave this field empty

Imię

Nazwisko

Telefon

E-mail

Uzupełnij jeśli działasz w imieniu firmy

Nazwa firmy

NIP

Regon

Wiadomość

Potwierdzam zapoznanie się z informacją administratora danych. Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych Administrator danych: Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 (dalej również jako "Bank"). Dane kontaktowe Z administratorem można się skontaktować poprzez adres email info@pekao.com.pl, telefonicznie pod numerem 519 222 222 lub pisemnie: Bank Pekao SA - Centrala, ul. Żubra 1, 01-066 Warszawa. U administratora danych osobowych wyznaczony jest Inspektor Ochrony Danych, z którym można się skontaktować poprzez adres email: IOD@pekao.com.pl lub pisemnie: Bank Pekao SA - Centrala, ul. Żubra 1, 01-066 Warszawa. Z Inspektorem Ochrony Danych można się kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych. Cele przetwarzania oraz podstawa prawna przetwarzania Pani/Pana dane będą przetwarzane w celu: marketingu produktów i usług Banku, w tym w celach analitycznych i profilowania - podstawą prawną przetwarzania jest udzielona przez Panią/Pana zgoda. Odbiorcy danych Pani/Pana dane osobowe będą udostępniane podmiotom przetwarzającym dane osobowe na zlecenie administratora (m.in. dostawcom usług IT, agencjom marketingowym) - przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z administratorem i wyłącznie z polecenia administratora. Szczegółowe informacje na temat odbiorców danych znajdują się na stronie internetowej pod adresem www.pekao.com.pl Przekazywanie danych poza Europejski Obszar Gospodarczy Pani/ Pana dane osobowe mogą być przekazywane także do niektórych podwykonawców dostawców systemów informatycznych, tj. odbiorców znajdujących się w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym, co do których Komisja Europejska nie stwierdziła odpowiedniego stopnia ochrony danych osobowych. Przekazywanie danych osobowych odbywa się na podstawie standardowych klauzul ochrony danych. Odbiorcy z siedzibą w państwach poza Europejskim Obszarem Gospodarczym wdrożyli odpowiednie lub właściwe zabezpieczenia Pani/ Pana danych osobowych. Okres przechowywania danych Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane nie dłużej niż do momentu wycofania przez Panią/Pana zgody Prawa osoby, której dane dotyczą Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do swoich danych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania. Na Pani/Pana wniosek administrator dostarczy kopię danych osobowych podlegających przetwarzaniu. Ma Pani/Pan prawo wycofania zgody. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. W zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane w sposób zautomatyzowany w celu zawarcia i wykonywania umowy lub przetwarzane na podstawie zgody - przysługuje Pani/Panu także prawo do przenoszenia danych osobowych, tj. do otrzymania od administratora Pani/Pana danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pani/Pan przesłać te dane innemu administratorowi danych W celu skorzystania z powyższych praw należy skontaktować się z administratorem danych lub z Inspektorem Ochrony Danych. Przysługuje Pani/Panu również prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Dane kontaktowe wskazane są wyżej Informacja o wymogu podania danych Podanie danych osobowych dla celów marketingowych jest dobrowolne Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym profilowanie dla określania preferencji lub potrzeb w zakresie produktów lub usług oraz przedstawienia odpowiedniej oferty, przez Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Żubra 1 ("Bank"), jako administratora, w celu marketingu bezpośredniego produktów lub usług Banku oraz na kontakt telefoniczny, w celu przedstawiania przez Bank w rozmowach telefonicznych informacji o charakterze marketingowym oraz używania przez Bank automatycznych systemów wywołujących w celu marketingu bezpośredniego. Na podstawie niniejszej zgody mogą być przetwarzane przez Bank następujące rodzaje Pana/Pani danych osobowych: identyfikacyjne, teleadresowe, dotyczące sytuacji ekonomicznej, poziomu wykształcenia oraz posiadanych produktów finansowych. Niniejszą zgodę składam dobrowolnie i oświadczam, że zostałem/am/ poinformowany/a/ o prawie do jej wycofania w dowolnym momencie. Przyjmuję do wiadomości, że wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

Wyrażam zgodę na kontakt telefoniczny, w celu przedstawienia przez Bank w rozmowach telefonicznych informacji o charakterze marketingowym. Informacja o wymogu podania danych Podanie danych osobowych dla celów marketingowych jest dobrowolne. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym profilowanie dla określania preferencji lub potrzeb w zakresie produktów lub usług oraz przedstawienia odpowiedniej oferty, przez Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Żubra 1 ("Bank"), jako administratora, w celu marketingu bezpośredniego produktów lub usług Banku oraz na kontakt telefoniczny, w celu przedstawiania przez Bank w rozmowach telefonicznych informacji o charakterze marketingowym oraz używania przez Bank automatycznych systemów wywołujących w celu marketingu bezpośredniego. Na podstawie niniejszej zgody mogą być przetwarzane przez Bank następujące rodzaje Pana/Pani danych osobowych: identyfikacyjne, teleadresowe, dotyczące sytuacji ekonomicznej, poziomu wykształcenia oraz posiadanych produktów finansowych. Niniejszą zgodę składam dobrowolnie i oświadczam, że zostałem/am/ poinformowany/a/ o prawie do jej wycofania w dowolnym momencie. Przyjmuję do wiadomości, że wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem.

Wyrażam zgodę na przesyłanie przez Bank informacji handlowej, w rozumieniu art. 9 ustawy z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług drogą elektroniczną (Dz. U. nr 144 po.1204 z późn. zm.), za pośrednictwem środków komunikacji elektronicznej (np. SMS, MMS, system bankowości elektronicznej)

Leżajsk, ul. Adama Mickiewicza 52 i 54