Szczecin, Aleja Wojska Polskiego 1

Nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 3 789,17 m2. W skład nieruchomości wchodzi działka ewidencyjna nr 6/13 o powierzchni 981 m2.
Działka ma nieregularnym kształcie. Od strony zachodniej przylega do alei Wojska Polskiego, od strony południowej i wschodniej do ul. Stanisława Więckowskiego. Granice działki pokrywają się z granicami budynków znajdujących się na niej. Na działce znajduje się budynek biurowo-usługowy obecnie wykorzystywany jako placówka banku oraz cztery budynki magazynowo - techniczne. Pomiędzy budynkami znajduje się mały dziedziniec.

Budynek jest obiektem sześciokondygnacyjnym, z 5 kondygnacjami nadziemnymi i 1 podziemną. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główne wejście znajduje się od strony skrzyżowania alei Wojska Polskiego oraz Placu Zwycięstwa. Drugie wejście do budynku znajduje się od strony ul. Stanisława Więckowskiego i zapewnia dostęp do dziedzińca i pomieszczeń technicznych. Obiekt narożny, posadowiony jest na granicy działki, przylega do budynków sąsiadujących tworząc pierzeję ulicy.
Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji wód opadowych, elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody (ogrzewanie miejskie), klimatyzacji, wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, oświetlenia wewnętrznego, oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, telekomunikacyjną i sieciową, przeciwpożarową, odgromową.

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta – SZ1S. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowi działka oznaczona numerem 6/13 o powierzchni 981 m2. Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku na nim położonego przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów.
Budynek obecnie jest użytkowany jako oddział banku.
Nieruchomość wpisana jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Zgodnie z Uchwałą Nr XIV/488/20 z dnia 28 stycznia 2020 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum – Plac Odrodzenia 3 w Szczecinie, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem S.C.02013.MC oznaczającym teren wielofunkcyjnej śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo – usługowej i usługowej.
Nieruchomość znajduje się na obszarze zdegradowanym oraz na obszarze rewitalizacji.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.