Oferta - Bank Pekao S.A.

Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 34

Numer oferty: 47/7357/OLS
Województwo: Kujawsko-Pomorskie
Kategoria: Budynki
8 500 000 zł Cena
2 531 m2
Powierzchnia
biurowo – usługowaFunkcja
wolna Status

SZCZEGÓŁY

Piwnica:
tak
Dodatkowe:
winda, zaplecze socjalne
Rodzaj miejsca parkingowego:
Garaż, Miejsce parkingowe, Wolnostojący
Ogrzewanie:
CO miejskie
Rodzaj budynku:
Biurowo-handlowy
Cena za m2:
3 358,36 zł
Rok budowy:
1976
Rodzaj wejścia:
Z ulicy
Stan prawny:
Własność

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzą działki ewidencyjne nr 6/3 oraz 7/3  z obrębu 149 w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej o łącznej powierzchni 4 714 mkw., zabudowane budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni ok. 2 531 mkw. 

Grunt zabudowany jest budynkiem biurowo-usługowym składającym się z 3 zwartych brył prostopadłościanu o zróżnicowanej wysokości. Każda z brył ma rzut oparty na planie prostokąta. 
Pierwsza bryła od ulicy Jagiellońskiej, najwyższa, 7 - kondygnacyjna z nadbudową i podpiwniczona. Komunikację pomiędzy poziomami zapewnia jedna klatka schodowa i winda.
Druga część 1-kondygnacyjna budynku jest podzielona na hol wejściowy, łączący wszystkie 3 części budynku, pomieszczenia techniczne i biura. 
Trzecia 2-kondygnacyjna część budynku to pomieszczenia byłego oddziału banku wraz z pomieszczeniami socjalnymi.

Obok budynku znajduje się parking dla samochodów osobowych. W południowej części nieruchomości znajdują się także 2 garaże o konstrukcji stalowej, wykończone blachą, z czterema bramami wjazdowymi.

Stan techniczny i wizualny nieruchomości jest dobry i pozwala na użytkowanie budynków zgodnie z ich przeznaczeniem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w centralnej części Bydgoszczy na brzegu rzeki Brda. W otoczeniu występuje zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna. W odległości około 400 m w kierunku wschodnim i zachodnim znajdują się dwa mosty umożliwiające komunikację z południową częścią miasta. 
Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, autobusowej i tramwajowej oraz dogodny dojazd drogami publicznymi (bliskość głównych arterii komunikacyjnych miasta). Główny dworzec kolejowy oddalony jest o ok. 2,3 km, a dworzec PKS o 450 m od przedstawianej nieruchomości.

Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna pod względem prowadzenia działalności zarówno biurowej, jak i handlowo-usługowej. Wynika to z bliskiej odległości do ścisłego centrum miasta, dostępności środków komunikacji miejskiej oraz położenia w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki.

STAN PRAWNY

Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w księgach wieczystych nr BY1B/00063719/9 i BY1B/00107752/3, założonych i prowadzonych przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bydgoszczy.

Prawo własności nieruchomości opisanej w KW BY1B/00063719/9 należy do Gminy Bydgoszcz, natomiast prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności do budynku na nim posadowionego należy do Banku Pekao S.A. Nieruchomość oddana jest w użytkowanie wieczyste do dnia 13 sierpnia 2092 roku.

Prawo własności nieruchomości opisanej w KW BY1B/00107752/3 należy do Banku Pekao S.A.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Zgodnie z uchwałą nr XVIII/267/15 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 23 września 2015 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Śródmieście – Jagiellońska w Bydgoszczy, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie obszaru oznaczonego symbolem 4.MW-U. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i zabudowa usługowa.

Zgodnie z decyzją RDOŚ w Bydgoszczy z 8.03.2019 roku teren działki o nr 6/3 wpisany został do rejestru historycznych zanieczyszczeń powierzchni ziemi. Zgodnie z art. 101h ustawy Prawo Ochrony Środowiska, w przypadku występowania historycznego zanieczyszczenia powierzchni ziemi, obowiązek przeprowadzenia remediacji spoczywa na władającym powierzchnią ziemi. Z kolei podjęcie tych działań wymaga uzgodnienia z regionalnym dyrektorem ochrony środowiska, które następuje w drodze decyzji, na podstawie wniosku z załączonym projektem planu remediacji zawierającym informacje wskazane w art., 1011 ust. 3 ustawy Prawo Ochrony Środowiska.

Zgodnie z mapami zagrożenia powodziowego Informatycznego Systemu Ochrony Kraju, południowa część nieruchomości znajduje się na obszarze zagrożenia powodzią z prawdopodobieństwem wystąpienia raz na 100 lat.

Nieruchomość objęta jest uchwałą Rady Miasta Bydgoszczy Nr XXXVII/734/16 z dnia 30 listopada 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie miasta Bydgoszczy. Nieruchomości położone są w obszarze zdegradowanym oraz w obszarze rewitalizacji. W uchwale nie ustanowiono prawa pierwokupu na rzecz miasta Bydgoszczy.

Przedmiotowe nieruchomości nie są objęte uchwałą Rady Miasta Bydgoszczy w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398).

INFORMACJE DODATKOWE

Sprzedaż będzie dokonana z zastosowaniem opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję

Udostępnij ofertę