Oferta - Bank Pekao S.A.

Lublin, ul. Zimowa 5

Numer oferty: 51/7357/OLS
Województwo: Lubelskie
Kategoria: Lokale użytkowe
1 830 000 zł Cena
868,3 m2
Powierzchnia
biurowo – usługowaFunkcja
wolna Status

SZCZEGÓŁY

Piwnica:
tak
Dodatkowe:
zaplecze socjalne, udogodnienia dla niepełnosprawnych
Liczba pięter:
1
Rodzaj miejsca parkingowego:
W budynku, Miejsce parkingowe
Ogrzewanie:
CO miejskie
Rodzaj budynku:
Biurowo-handlowy
Cena za m2:
2 107,57 zł
Rok budowy:
1993
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 868,30 mkw. na podstawie przydziału Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz, położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5.

Budynek, w którym znajduje się lokal, stanowi obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Wzniesiony został na początku lat 90-tych i składa się z dwóch części. Technologia budowy budynku tradycyjna murowana.
Teren wokół budynku nie jest ogrodzony, wydzielone są chodniki, parking o nawierzchni utwardzonej, utrzymywana jest zieleń ozdobna. Budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Przedmiotowy lokal stanowi wschodnią część budynku. Wejście główne do lokalu znajduje się od strony południowej, od strony północnej lokal ma dodatkowe wyjście ewakuacyjne, a od jego wschodniej strony urządzony jest wjazd do garażu w części podziemnej. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter ok. 357 mkw. i piętro ok. 201 mkw. oraz w piwnicy ok. 310 mkw.

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. miejskie, odgromową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Lublina, w dzielnicy Bronowice, w odległości około 4 km od centrum miasta. W odległości około 1,9 km przebiega droga wojewódzka nr 822, a około 7 km jest do trasy S12.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tras komunikacyjnych oraz zabudowy komercyjnej, głównie handlowo-usługowej. Większość terenów w pobliżu nieruchomości została zagospodarowana.
Najbliższe przystanki komunikacji publicznej zlokalizowane są w odległości kilkuset metrów od nieruchomości przy ul. Krańcowej.

STAN PRAWNY

Dla lokalu Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1I/00145308/5, w której wpisano:
- Spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5 o powierzchni użytkowej 868,30 mkw.;
- Uprawnionym do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie;
- Właścicielem budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie.

Stan prawny gruntu:
Na podstawie księgi wieczystej nr LU1I/00133881/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych, stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym, prezentuje się następująco:
- Użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie. Okres użytkowania – do 17 stycznia 2094;
- Właścicielem gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Gmina M. Lublin z siedzibą w Lublinie.

W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości, bez wpływu na cenę sprzedaży.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Obszar, na którym położona jest nieruchomość, nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla tego obszaru obowiązuje Uchwała nr 88/III/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 31 stycznia 2019 w sprawie zmiany uchwały nr 652/XXIX/2009 Rady Miasta Lublin z dnia 19 lutego 2009 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka), zmienionej uchwałą nr 551/XXIII/2012 z dnia 6 września 2012.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin – Uchwała nr 283/VIII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 1 lipca 2019 - przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy usługowej.

Rada Miasta Lublina na podstawie ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Dz. U. z 2021, poz. 485) podjęła uchwałę o ustaleniu obszaru rewitalizacji w Programie Rewitalizacji dla Lublina na lata 2017-2023.
Przedmiotowa nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji.
W związku z powyższym nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Cena wywoławcza nieruchomości jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty wynikające z przepisów prawa.

Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję

Udostępnij ofertę