Pułtusk, ul. 17 Sierpnia 37/Traugutta 1B

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste składająca się z działek ewidencyjnych o numerach: 125/6 oraz 125/7 o łącznej powierzchni 2.268 m2, zabudowana:
- budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 1.480 m2, posiadającym dwie kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną. Budynek wyposażony w instalacje: wodociągową, elektryczną SN i NN, deszczową, teletechniczną, sanitarną, klimatyzacji, grzewczą C.O., z.w. oraz odgromową;
- budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 624,80 m2, posiadającym dwie kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, wentylacyjną grawitacyjną, grzewczą C.O. oraz odgromową. W piwnicy zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe i techniczne. Na kondygnacjach nadziemnych znajduje się 8 mieszkań;
- budynkiem przemysłowym o powierzchni zabudowy 28 m2. Budynek posiada jedną kondygnację nadziemną.

Teren wokół budynku częściowo ogrodzony od zaplecza, od frontu urządzone ciągi piesze o nawierzchni utwardzonej kostką betonową. Główne wejście do budynku od frontu, od strony ul. 17 Sierpnia.
Na terenie nieruchomości od zaplecza, na terenie ogrodzonym znajdują się miejsca parkingowe dla pracowników, od frontu znajdują się miejsca postojowe ogólnodostępne.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Pułtusku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - OS1U. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie.
Część terenu po wschodniej stronie znajduje się za linią ogrodzenia i jest wykorzystywana, jako trawnik dziedzińca wewnętrznego sąsiedniego osiedla – stan nieuregulowany.
Na części działki ewidencyjnej nr 125/6 znajduje się sąsiedni budynek mieszkalny, położony przy ul. Traugutta 21D – stan nieuregulowany.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dla terenu obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pułtusk zatwierdzony Uchwałą Nr XL/588/2002 Rady Miejskiej w Pułtusku z dnia 8 lipca 2002 roku ze zmianami.
Zgodnie z obowiązującym dokumentem planistycznym Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze określonym, jako tereny zabudowane lub przeznaczone w planach pod zabudowę usługową.

Nieruchomość położona jest w obszarze rewitalizacji oraz znajduje się w obszarze zdegradowanym. Zgodnie z § 2. Uchwały Nr XCVII/794/2024 z dnia 28 lutego 2024 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji Gminy Pułtusk, ustanowione zostało na rzecz Gminy Pułtusk prawo pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych w obszarze rewitalizacji.

Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa. W lokalizacji znajdują się wynajęte lokale mieszkalne oraz funkcjonująca jednostka Banku. 

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.