Suwałki, ul. Alfreda Wierusza-Kowalskiego 17

Do sprzedaży oferowane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 68.83 m2, składający się z wydzielonej sali operacyjnej i zaplecza., położonego w budynku przy ulicy Wierusza- Kowalskiego 17 w Suwałkach.
Bezpośredni dostęp do lokalu możliwy jest od strony północno-wschodniej przez ciąg pieszy, po schodach lub przez rampę.

Wykończenie lokalu: stolarka okienna aluminiowa/ PCV, stolarka drzwiowa aluminiowa/ MDF, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne malowane emulsyjnie, w pomieszczeniach mokrych glazury; częściowo – podwieszane sufity; posadzki: ceramiczne/ wykładzina dywanowa.

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, centralnego ogrzewania (sieć miejska), klimatyzacji punktowej, wentylacji, hydrantową, oświetlenia wewnętrznego oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, telekomunikacyjną i sieciową, przeciwpożarową, odgromową.

Budynek, w którym znajduje się lokal, usytuowany jest na działce ew. nr 25200 położonej w obrębie 0001 o powierzchni 4.108 m2. Działka posiada kształt nieregularny, teren działki jest płaski, nieogrodzony.

Dla lokalu użytkowego brak jest aktualnie prowadzonej odrębnej księgi wieczystej.
Zgodnie z zaświadczeniem z Suwalskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Suwałkach z dnia 24 lutego 2026 roku, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A.
Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalno – usługowym, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal użytkowy, Sąd Rejonowy w Suwałkach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą - SU1S.

Zgodnie z Uchwałą Nr XXXV/429/2017 Rady Miejskiej Suwałk z dnia 26 lipca 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Osiedla Północ II w Suwałkach, działka nr ew. 25200 położona w Suwałkach, przy ul. Wierusza-Kowalskiego 17, na której znajduje się budynek z lokalem użytkowym, znajduje się na terenie funkcjonalnym oznaczonym na rysunku planu symbolem 32MW tj. na terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (z dopuszczeniem budynków i lokali usługowych, obiektów technicznych i gospodarczych).
Lokal nie znajduje się w strefie rewitalizacji ani specjalnej strefie rewitalizacji.
Nieruchomość nie jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.