Szczecin, pl. Orła Białego 3
SZCZEGÓŁY
OPIS NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA
Budynek jest atrakcyjnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta przy Placu Orła Białego 3. W odległości około 250 m znajduje się Brama Portowa.
Dogodny dostęp do nieruchomości zapewniony jest zarówno prywatnymi jak i publicznymi środkami transportu. W odległości do 200 m od nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe, a w odległości około 900 m zlokalizowana jest stacja PKP Szczecin oraz dworzec PKS Szczecin.
STAN PRAWNY
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr SZ1S/00076006/7.
W dziale I-O Księgi Wieczystej nr SZ1S/00076006/7 (oznaczenie nieruchomości) wpisano działkę nr 40 o powierzchni 1 605 m2 oraz ujawniono trzy budynki: biurowy o powierzchni 3 431,75 m2, budynki transportu i łączności 60,03 m2 oraz stacja trafo 39,2 m2. W dziale I-SP widnieje działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 2089-12-05 oraz własność budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Wpisano również nieodpłatną i na czas nieokreślony służebność gruntową polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez nieruchomość oznaczoną na mapie numerem 39/2, obręb 36 Śródmieście położoną w Szczecinie przy ulicy Tkackiej nr 54 i ulicy Grodzkiej nr 1-5 wzdłuż granicy działki oznaczonej na mapie numerem 33/1 i wzdłuż wspólnej granicy działek oznaczonych na mapie numerami 39/2 i 40 w pasie o szerokości 3m do zlokalizowanej trafo stacji na działce oznaczonej na mapie numerem 40.
W dziale II (własność) jako właściciela wpisano Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym ww. działki jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Działy III i IV ww. Księgi Wieczystej nie zawierają żadnych wpisów.
UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE
Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W dniu 15 kwietnia 2002 roku została uchwalona Uchwała nr LI/1150/02 Rady miasta Szczecin w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto – Starówka w Szczecinie. Do dziś nie został uchwalony MPZP dla obszaru, na której znajduje się nieruchomość. Obecnie obowiązującym dokumentem jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (Uchwała nr XVIII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r.).
Nieruchomość zlokalizowana jest w jednostce planistycznej nr S.S.03 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin.
Ponadto budynek przy pl. Orła Białego 3, wchodzący w skład przedmiotowej nieruchomości na podstawie decyzji nr KI.V/43/55 z 30 lipca 1955 roku wpisany został do wojewódzkiego rejestru zabytków pod numerem 64, obecnie jest zewidencjonowany pod numerem A-802.
Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U.2015.1774 j.t.) Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości:
- położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji,
- położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
Zgodnie z Nr XXXVII/1098/18 Rady Miasta Szczecin z dnia 30 stycznia 2018 roku w sprawie zmiany Lokalnego Programu Rewitalizacji dla Miasta Szczecin, przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji.
INFORMACJE DODATKOWE
- swobodnego wyboru oferty
- prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami
- odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny
- żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży.
Z kart historii
W XVIII w. w miejscu obecnego Pałacu Jońskiego stała jednopiętrowa kamienica, stanowiąca własność nadleśniczego Bocka. Na początku XIX stulecia kamienicę podwyższono o jedną kondygnację, jednocześnie nadając fasadzie formy klasycystyczne. W wieku XIX pałac stał się siedzibą Banku Królewskiego, potem Banku Cesarskiego, a po I wojnie światowej Deutsche Banku. W 1924 r. budynek powiększono, dobudowując od podwórza przeszkloną halę według projektu szczecińskiego architekta Friedricha Liebergesell'a. Obecnie stanowi własność Banku Pekao S.A.
Skontaktuj się z doradcą
Dorota Zagozda
607-681-751Albo zostaw swój kontakt to oddzwonimy!
Zamów kontaktChcesz wiedzieć więcej? Dokumenty dostępne wkrótce.
Pobierz Oświadczenie o poufności – NDA, uzupełnij i prześlij skan na adres e-mail CC_nieruchomosci@pekao.com
Zostaw kontakt a oddzwonimy!
Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów.
Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.
Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj
Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku
Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku
Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.
Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.
Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności