Oferta - Bank Pekao S.A.

Szczecin, pl. Orła Białego 3

Numer oferty: 30/7357/OLS
Województwo: Zachodniopomorskie
Kategoria: Lokale użytkowe Budynki
8 854 000 złCena
3 435 m2
Powierzchnia
biurowaFunkcja
wolnaStatus

SZCZEGÓŁY

Piwnica:
tak
Liczba pięter:
3
Rodzaj miejsca parkingowego:
Miejsce parkingowe, Garaż
Ogrzewanie:
CO miejskie
Rodzaj budynku:
Budynek biurowy
Cena za m2:
2 577,58 zł
Rok budowy:
1850
Rodzaj wejścia:
Z ulicy
Stan prawny:
Własność
Stan prawny gruntu:
Użytkowanie wieczyste

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość zlokalizowana jest przy pl. Orła Białego 3 w Szczecinie na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 40 w obrębie 1036 o powierzchni 1.605 m2.

Ww. działka zabudowana jest budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej ok. 3 435 m2, trzystanowiskowym budynkiem garażowym oraz budynkiem stacji trafo.

Budynek posiada 4 kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie. Wybudowany został w technologii tradycyjnej.

Wejście główne od strony Placu Orła Białego.

LOKALIZACJA

Budynek jest atrakcyjnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta przy Placu Orła Białego 3. W odległości około 250 m znajduje się Brama Portowa.

Dogodny dostęp do nieruchomości zapewniony jest zarówno prywatnymi jak i publicznymi środkami transportu. W odległości do 200 m od nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe, a w odległości około 900 m zlokalizowana jest stacja PKP Szczecin oraz dworzec PKS Szczecin.

STAN PRAWNY

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr SZ1S/00076006/7.

W dziale I-O Księgi Wieczystej nr SZ1S/00076006/7 (oznaczenie nieruchomości) wpisano działkę nr 40 o powierzchni 1 605 m2 oraz ujawniono trzy budynki: biurowy o powierzchni 3 431,75 m2, budynki transportu i łączności 60,03 m2 oraz stacja trafo 39,2 m2. W dziale I-SP widnieje działka gruntu w wieczystym użytkowaniu do 2089-12-05 oraz własność budynków stanowiących odrębną nieruchomość. Wpisano również nieodpłatną i na czas nieokreślony służebność gruntową polegająca na prawie przejazdu i przechodu przez nieruchomość oznaczoną na mapie numerem 39/2, obręb 36 Śródmieście położoną w Szczecinie przy ulicy Tkackiej nr 54 i ulicy Grodzkiej nr 1-5 wzdłuż granicy działki oznaczonej na mapie numerem 33/1 i wzdłuż wspólnej granicy działek oznaczonych na mapie numerami 39/2 i 40 w pasie o szerokości 3m do zlokalizowanej trafo stacji na działce oznaczonej na mapie numerem 40.    

W dziale II (własność) jako właściciela wpisano Skarb Państwa, zaś użytkownikiem wieczystym ww. działki jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. Działy III i IV ww. Księgi Wieczystej nie zawierają żadnych wpisów.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Nieruchomość nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W dniu 15 kwietnia 2002 roku została uchwalona Uchwała nr LI/1150/02 Rady miasta Szczecin w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Stare Miasto – Starówka w Szczecinie. Do dziś nie został uchwalony MPZP dla obszaru, na której znajduje się nieruchomość. Obecnie obowiązującym dokumentem jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin (Uchwała nr XVIII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r.).

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednostce planistycznej nr S.S.03 Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin.

Ponadto budynek przy pl. Orła Białego 3, wchodzący w skład przedmiotowej nieruchomości na podstawie decyzji nr KI.V/43/55 z 30 lipca 1955 roku wpisany został do wojewódzkiego rejestru zabytków pod numerem 64, obecnie jest zewidencjonowany pod numerem A-802.

Zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 109 ust. 1, Dz. U.2015.1774 j.t.) Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości:

- położonych na obszarze rewitalizacji, jeżeli przewiduje to uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji,

- położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

Zgodnie z Nr XXXVII/1098/18 Rady Miasta Szczecin z dnia 30 stycznia 2018 roku w sprawie zmiany Lokalnego Programu Rewitalizacji dla Miasta Szczecin, przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Cena wywoławcza nieruchomości jest ceną netto.

1. Sprzedający zastrzega sobie prawo:

  • swobodnego wyboru oferty
  • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami
  • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny
  • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży.

2. Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku.

4. Informujemy, że istnieje możliwość finansowania zakupu tej nieruchomości przez Bank PEKAO S.A. po uzyskaniu pozytywnej decyzji kredytowej i spełnieniu wymogów formalnych Banku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Z kart historii

W XVIII w. w miejscu obecnego Pałacu Jońskiego stała jednopiętrowa kamienica, stanowiąca własność nadleśniczego Bocka. Na początku XIX stulecia kamienicę podwyższono o jedną kondygnację, jednocześnie nadając fasadzie formy klasycystyczne. W wieku XIX pałac stał się siedzibą Banku Królewskiego, potem Banku Cesarskiego, a po I wojnie światowej Deutsche Banku. W 1924 r. budynek powiększono, dobudowując od podwórza przeszkloną halę według projektu szczecińskiego architekta Friedricha Liebergesell'a. Obecnie stanowi własność Banku Pekao S.A.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję