Gryfino, ul. Parkowa 3

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zabudowana budynkiem biurowym o powierzchni 1 689 m2, położona w Gryfinie przy ul. Parkowej 3.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne nr 253/4, 254/4 o łącznej powierzchni 826 m2. Teren ma nieregularny kształt, w przeważającej części jest zagospodarowany - obejmuje zarówno zabudowę budynkiem, jak i utwardzone powierzchnie wykorzystywane jako chodnik lub zieleń urządzoną.
Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne oraz jedną kondygnację podziemną. W budynku znajdują się dwie klatki schodowe. Główne wejście do budynku zlokalizowane jest od strony ul. 1 Maja, drugie wejście znajduje się od strony południowej - zapewnia dostęp do pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach.
Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną, ciepłowniczą.

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Gryfinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta – SZ1Y. Zgodnie z zapisami księgi wieczystej, nieruchomość stanowią działki oznaczone numerami 253/4 oraz 254/4 o łącznej powierzchni 826 m2. Prawo własności gruntu przysługuje Miastu i Gminie Gryfino. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie.
W Dziale I-Sp wskazano uprawnienie wynikające z prawa przejścia i przejazdu przez działkę nr 277 do bramy przejazdowej znajdującej się pod budynkiem w kierunku ulicy Parkowej oraz przez pas przebiegający prostopadle do ulicy Parkowej przy granicy działki 277 po stronie działki 253 oraz uprawnienie do prawa przejazdu i parkowania na połowie działki 253/1. Działy III i IV nie zawierają wpisów.
Część budynku obecnie jest użytkowana jako oddział banku, część jest wynajmowana.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość został objęty ustaleniami objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino, w obrębach 3 i 5 miasta Gryfino – Park Miejski przyjętym Uchwałą nr XLIX/529/10 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 stycznia 2010 roku. Zgodnie z ustaleniami planu nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem G3-55.MW.1 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz G3-55.U/E.24 – teren przeznaczony pod zabudowę usług hotelowych.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.
Bank planuje najem zwrotny części powierzchni w budynku.
Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.