Oferta - Bank Pekao S.A.

Nowa oferta

Szczecin, ul. Jasna 5

Numer oferty: 33/7357/OLS
Województwo: Zachodniopomorskie
Kategoria: Lokale użytkowe
750 000 złCena
174,7 m2
Powierzchnia
biurowo – usługowaFunkcja
wolnaStatus

SZCZEGÓŁY

Piętro:
0
Liczba pięter:
4
Ogrzewanie:
CO miejskie
Rodzaj budynku:
Blok
Cena za m2:
4 293,07 zł
Rok budowy:
1980
Rodzaj wejścia:
Z ulicy
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest przysługujące Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, o funkcji usługowo-biurowej, znajdującego się w budynku posadowionym na działce ewidencyjnej o numerze 100, obręb 4072 Dąbie. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka zlokalizowana jest na osiedlu Słoneczne, w dzielnicy Prawobrzeże w Szczecinie, a powierzchnia jej wynosi 5 592 m2.

Lokal położony jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego wśród zabudowy mieszkaniowej, w sąsiedztwie wielu lokali handlowo-usługowych. Ma położenie narożne na parterze budynku.

Lokal o powierzchni użytkowej 174,7 m2 obejmuje pomieszczenia zlokalizowane na parterze 6-kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego. W skład lokalu wchodzi sala obsługi, trzy pokoje biurowe, dwa korytarze, pomieszczenie socjalne oraz pomieszczenie z sanitariatami.

Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miasta Szczecin z dnia 9 lipca 2008 r. lokal spełnia wymagania samodzielności lokalu.

LOKALIZACJA

Lokal użytkowy położony jest w Szczecinie, w dzielnicy Prawobrzeże, na osiedlu Słonecznym, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy o charakterze handlowo-usługowym około 10 km od centrum Szczecina.

W odległości ok. 300 m zlokalizowana jest droga krajowa nr 10. Dzięki bliskiemu sąsiedztwu drogi krajowej możliwa jest sprawna komunikacja transportem prywatnym z pozostałymi dzielnicami Szczecina oraz z innymi miastami Polski.

Dogodny dostęp do środków transportu publicznego - przystanki autobusowe przy ulicach Struga oraz Łubinowa (w odległościach ok. 450 metrów) oraz przy ulicy Jasna (ok. 170 metrów).

Bezpośrednie otoczenie przedmiotowego lokalu charakteryzuje się stosunkowo wysokim natężeniem ruchu pieszego.

STAN PRAWNY

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie została założona Księga Wieczysta.

Dla gruntu, na którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych - Księga Wieczysta KW nr SZ1S/00172505/8. Właścicielem nieruchomości gruntowej w części 68689/100000 jest Spółdzielnia Mieszkaniowa ‘STER” w Szczecinie. Pozostałe udziały w prawach do nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, są przypisane do lokali stanowiących odrębne nieruchomości.

Na podstawie oświadczenia z dnia 4 grudnia 2008 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „STER” w Szczecinie przydzieliła Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. lokal użytkowy na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa w budynku przy ul. Jasnej 5, o powierzchni 174,70 m2, z przeznaczeniem na oddział banku.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość/lokal objęty jest Uchwałą Nr III/W/342/99 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 1999 r. w sprawie zmian na obszarze dzielnicy Prawobrzeże, należących do II edycji zmian Miejscowego Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Szczecina. Zgodnie z tekstem Planu obszar, na terenie którego zlokalizowana jest nieruchomość, oznaczony jest symbolem D.S.01.MW – TYP MORFOPLANISTYCZNY MW – ustalenia funkcjonalne – 5, funkcja dominująca (w rozumieniu planu): mieszkalnictwo. Definicja funkcji dominującej wskazuje, że na omawianym terenie zakazuje się lokalizacji: obiektów obniżających standard warunków mieszkaniowych, obiektów szkodliwych oraz funkcji chronionych. Ustalenie funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji.

Zgodnie z Zaświadczeniem dnia 18 października 2019 r. wydanym z upoważnienia Prezydenta Miasta Szczecina przedmiotowa nieruchomość/lokal położona jest na obszarze, dla którego nie została podjęta uchwała o objęciu ani obszarem rewitalizacji ani obszarem Specjalnej Strefy Rewitalizacji w myśl zapisów Ustawy o rewitalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

1. Sprzedający zastrzega sobie prawo:
  • swobodnego wyboru oferty
  • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami
  • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny
  • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży
  • do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
2. Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

3. W przypadku zainteresowania wizytacją lub dodatkowymi materiałami dotyczącymi przedmiotowej nieruchomości oraz chęcią złożenia oferty nabycia nieruchomości prosimy o kontakt z przedstawicielami Banku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję

Udostępnij ofertę