Oferta - Bank Pekao S.A.

Szczecin, ul. Edmunda Bałuki 11

Numer oferty: 91/7357/OLS
Województwo: Zachodniopomorskie
Kategoria: Budynki
11 900 000 zł Cena
2 963,45 m2
Powierzchnia
biurowo – usługowaFunkcja
z najmem zwrotnym Status

SZCZEGÓŁY

Piwnica:
tak
Dodatkowe:
winda, zaplecze socjalne
Liczba pięter:
4
Rodzaj miejsca parkingowego:
Garaż, Na ulicy
Ogrzewanie:
CO miejskie
Rodzaj budynku:
Biurowo-handlowy
Cena za m2:
4 015,59 zł
Rodzaj wejścia:
Z ulicy
Stan prawny:
Własność
Stan prawny gruntu:
Użytkowanie wieczyste

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, w skład której wchodzi działka ewidencyjna nr 15/2 z obrębu 1035 o powierzchni 1.090 mkw., zabudowana budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni całkowitej 2.922,95 mkw. oraz budynkiem niemieszkalnym (garaż) o powierzchni całkowitej 40,50 mkw., położona w centralnej części Szczecina przy ul. Edmunda Bałuki 11.

Budynek  posiada pięć kondygnacji nadziemnych oraz kondygnację podziemną. Wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, elektryczną, odgromową, wentylacji mechanicznej, wentylacji grawitacyjnej, klimatyzację, alarmową, monitoringu i przeciwpożarową.

Budynek wzniesiony w technologii murowanej, żelbetowej, dach z płyt WPS na belkach stalowych, pokrycie – papą termozgrzewalną, stolarka okienna PCV.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej a także licznych obiektów komercyjnych – biura, punkty usługowe oraz handlowe, czy też obiektów kultury oraz budynków użyteczności publicznej. Dostęp do budynku  dla użytkowników zmotoryzowanych oraz dla ruchu pieszego odbywa się od ulicy Bałuki i Śląskiej.

STAN PRAWNY

Dla nieruchomości prowadzona jest przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie księga wieczysta - SZ1S.
Księga wieczysta obejmuje grunt oddany w użytkowanie wieczyste, stanowiący działkę ewidencyjną położoną w mieście Szczecin, oznaczoną numerem 15/2 z obrębu 1035 o powierzchni 1090 mkw.  Prawo użytkowania wieczystego przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki S.A. Działy III i IV nie zawierają wpisów.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Zgodnie z Uchwałą Nr XIV/488/20 Rady Miasta Szczecin z dnia 28 stycznia 2020 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum – Plac Odrodzenia 3, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem MC – teren wielofunkcyjnej śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo –usługowej i usługowej. Budynek nie widnieje w rejestrze zabytków czy gminnej ewidencji zabytków.

Zgodnie z uchwałą nr XLIV/1227/22 Rady Miasta Szczecina z dnia 22 listopada 2022 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Szczecina nie ustanowiono na rzecz gminy prawa pierwokupu wszystkich nieruchomości położonych na obszarze rewitalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Bank przewiduje krótkoterminowy najem zwrotny części powierzchni. Szczegóły zostaną podane na etapie postępowania ofertowego.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję

Udostępnij ofertę