Tarnobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 55a

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 2.236,60 m2. Lokal znajduje się w zasobach Tarnobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej  z siedzibą w Tarnobrzegu.

Lokal usytuowany jest na trzech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Na parterze znajduje się głównie powierzchnia handlowo – usługowa (ponad 400 m2), w tym sala operacyjna o powierzchni  ok. 300 m2, z wejściem głównym z placu przed budynkiem od strony ul. Sienkiewicza. Pozostałą powierzchnię parteru zajmują pomieszczenia o charakterze pomocniczym i socjalnym. Na kondygnacji podziemnej znajdują się pomieszczenia magazynowe, a na I i II piętrze powierzchnia biurowa. Ponadto, w skład lokalu wchodzi mieszkanie z trzema pokojami, łazienką i kuchnią, zlokalizowane na I piętrze, do którego prowadzi oddzielne wejście i klatka schodowa z tyłu budynku.

Oprócz lokalu, w budynku znajduje się także stacja trafo o powierzchni użytkowej 92,8 m2.

Do użytkowej części budynku prowadzą trzy wejścia - dobrze wyeksponowane wejście główne w przeszklonej elewacji frontowej budynku od strony ul. Sienkiewicza, drugie wejście z boku budynku oraz trzecie, z tyłu budynku, od strony parkingu osiedlowego przy ul. Orzeszkowej. Od tej strony możliwy jest także wjazd do garażu (3 miejsca postojowe) znajdującego się na poziomie piwnic. Zjazd do garażu ogrodzony jest wysoką metalową bramą.

Część nieruchomości obecnie jest wynajęta na rzecz osób trzecich. 

Dla lokalu nie została założona księga wieczysta. Dla budynku, w którym znajduje się lokal prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Tarnobrzegu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych - TB1T.
Zgodnie z treścią Księgi Wieczystej w skład nieruchomości wchodzi m.in. działka ewidencyjna 1384/2, (obręb 12) o łącznej powierzchni 2.954 m2, na której posadowiony jest budynek w którym znajduje się lokal Banku. Działka jest przedmiotem prawa użytkowania wieczystego na okres 99 lat do 30 grudnia 2082 roku.

Właścicielem gruntu jest Gmina Tarnobrzeg, natomiast użytkownikiem wieczystym działek oraz właścicielem budynków jest Tarnobrzeska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Tarnobrzegu.

Zgodnie z decyzją Zarządu Tarnobrzeskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tarnobrzegu z dnia 2 lutego 1994 roku Bankowi Pekao S.A. przydzielony został w dniu 18 lutego 1994 roku lokal użytkowy o powierzchni 2.236,6 m2 położony przy ul. Sienkiewicza 14, na warunkach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego z przeznaczeniem na siedzibę oddziału Banku. Zgodnie z pismem Prezydenta Miasta z dnia 19 września 1994 roku budynek, w którym położony jest przedmiotowy lokal, otrzymał numer porządkowy 55A.

Teren, na którym znajduje się nieruchomość nie jest objęty ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uchwałą nr LXXXIX/927/2024 Rady Miasta Tarnobrzega z 31 stycznia 2024 r. przystąpiono do sporządzenia planu ogólnego Miasta Tarnobrzega. Obecnie trwają spotkania z mieszkańcami w celu poinformowania o zmianach w zagospodarowaniu przestrzennym miasta.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Tarnobrzega, przyjęte Uchwałą Rady Miasta Tarnobrzeg nr XLVI/457/2017 z dnia 14 września 2017 roku, obszar, na terenie którego zlokalizowana jest nieruchomość, jest oznaczony jako 49U – tereny usług komercyjnych.

Nieruchomość nie jest położona na obszarze zdegradowanym ani obszarze rewitalizacji w myśl przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.