Kłodzko, pl. Bolesława Chrobrego 20, 20a, 20b

Do sprzedaży oferowane jest prawo własności lokalu użytkowego oznaczonego numerem 1, o powierzchni 868,3 m2, usytułowanego na trzech kondygnacjach (piwnica, parter, piętro) w budynku zlokalizowanym w Kłodzku  przy pl. Bolesława Chrobrego  20, 20A, 20B. Z prawem własności do lokalu związany jest udział 399/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Budynek położony jest na działce ewidencyjnej nr 31, obręb Twierdza, o powierzchni 786 m2. 
Budynek 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1997 roku w technologii tradycyjnej, szkieletowej żelbetowej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną karpiówka w koronkę. Ściany zewnętrzne murowane, ścianki działowe murowane i systemowe z GK, okna PCV. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, wentylacyjną oraz alarmową.

Dla lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość  V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą - SW1K. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi 399 / 1000.
Działy III i IV księgi wieczystej bez wpisów.
Dla gruntu, na którym posadowiony jest budynek, w którym mieści się lokal Sąd Rejonowy w Kłodzku, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi odrębną księgę wieczystą. Właścicielem gruntu jest Gmina Miejska.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – pl. Bolesława Chrobrego (od południa).

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jak i jego najbliższe sąsiedztwo, są objęte ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka położonej między ulicami: Kościuszki, Zawiszy Czarnego, Nad Kanałem, terenami położonymi poniżej ulicy Łukasińskiego, ulicą Kolejową, rzeką Nysą Kłodzką, ulicą Skośną, Półwiejską, Nowy Świat i Noworudzką przyjętego Uchwałą nr XLI/330/2005 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 25 sierpnia 2005 roku. Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, oznaczony jest jako: A8MW/U – tereny pod usługi mieszkalnictwo.
Nieruchomości położona jest w strefie A – tj. w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej obejmującej obszar historycznej zabudowy o największych walorach kulturowych i dobrze zachowanej historycznej kulturze przestrzennej.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
 
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.