Czarnków, ul. Kościuszki 61

Do sprzedaży oferowana jest nieruchomość gruntowa położona w Czarnkowie przy ul. Kościuszki 61/61C, zabudowana budynkiem biurowym z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni 1 496 m2 oraz budynkiem stacji transformatorowej o powierzchni zabudowy 47 m2. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne nr 567, 564, 563/1, 563/2, 563/3,562, 566, i 565 o powierzchni 1 783 m2.

Budynek wybudowany w 1974 roku. Część biurowa budynku posiada dwie kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Część mieszkalna budynku jest usytuowana prostopadle do części biurowej - posiada cztery kondygnacje, w tym jedną podziemną. Na terenie nieruchomości znajduje się 8 niewyodrębnionych lokali mieszkalnych.
W piwnicy zlokalizowane są przede wszystkim pomieszczenia magazynowe i techniczne. Na parterze znajdują się przestrzeń usługowa w postaci sali operacyjnej, pojedyncze pomieszczenia biurowe, socjalne oraz mieszkania. Piętro I ma charakter biurowo-mieszkalny. Na piętrze II występują tylko mieszkania. Budynkowi towarzyszą 2 miejsca garażowe oraz budynek stacji transformatorowej.
 
Budynek wyposażony jest w instalacje: gazową, elektryczną, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, teletechniczną, grzewczą c.o. i c.t., wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej, klimatyzacji, freonową, ppoż. oraz odgromową.

Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Trzciance, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czarnkowie księga wieczysta – PO2T.
Prawo własności gruntu przysługuje Skarbowi Państwa. Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie. Działy III i IV nie zawierają wpisów.
Budynek obecnie jest użytkowany jako oddział banku (część biurowa), część mieszkalna jest wynajmowana.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość został objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Czarnków w rejonie ulic: Pocztowej; Kościuszki; Dworcowej i rzeki Noteć zatwierdzonego Uchwałą Nr XIII/100/2011 Rady Miasta Czarnków z dnia 28 października 2011 roku.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3U – zabudowa usług bankowych. Zgodnie z zapisami planu na wskazanym terenie dopuszcza się:
• lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 400 m2,
• lokalizację budynków gospodarczych i garażowych,
• lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej.

Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.