Krasnystaw, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 11

Bank Pekao S.A. oferuje do sprzedaży nieruchomość gruntową oddaną w użytkowanie wieczyste składającą się z działek ewidencyjnych o numerze: 1701/1 oraz 1701/2 o łącznej powierzchni 3.230 m2 zabudowaną budynkiem biurowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1.362,35 m2. Działka nr 1701/1 znajduje się w granicach działki nr 1701/2. Działki mają względnie regularny kształt.

Budynek biurowo-usługowy posiada 2 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemną. W budynku znajdują się trzy oddzielne klatki schodowe. Budynek wybudowany został w latach 60. XX w.
Wejście do części bankowej budynku znajduje się od strony ul. Marszałka Piłsudskiego, natomiast wejście do części mieszkalnej, w której znajdują się 4 lokale zaadoptowane na cele mieszkalne znajduje się na zachodniej ścianie budynku.
Z tyłu budynku znajduje się parking dla mieszkańców oraz przystosowany do użytku mieszkańców ogród. Od strony parkingu znajduje się wjazd do budynku. Na końcu działki 1701/2, po wschodniej stronie, znajduje się garaż mieszczący trzy samochody.
Nieruchomość jest w części ogrodzona.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Radzyniu Podlaskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Krasnymstawie prowadzi księgę wieczystą - ZAIK.
Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa, a użytkownikiem wieczystym Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie.
Użytkowanie wieczyste zostało ustanowione do dnia 5 grudnia 2089 r.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XVII/127/2020 z dnia 6 lutego 2020 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania centralnej części miasta w rejonie ulic: Sikorskiego, Okrzei, Mickiewicza, Poniatowskiego i Kościuszki w Krasnymstawie, Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1.1U oznaczającym zabudowę usługową.

Tereny 1.1U znajdują się w strefie E ochrony ekspozycji zespołu Staromiejskiego oraz w obszarze objętym ochroną konserwatorską, jako układ urbanistyczny objęty wpisem do Rejestru Zabytków Województwa Lubelskiego pod numerem A/626. Część terenu 1.1U znajduje się również w obszarze wymagającym przekształceń i rehabilitacji.

Rada Miasta Krasnystaw nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji oraz nie podjęła uchwały w sprawie ustanowienia Specjalnej Strefy Rewitalizacji, na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r., poz. 278).

Cena wywoławcza jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty zgodnie z przepisami prawa.

Nieruchomość będzie zbywana wraz z funkcjonującymi umowami najmu 4 lokali mieszkalnych z prawem do odpłatnego używania przedmiotu najmu, na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.