Lublin, ul. Zimowa 5
Lubelskie
- Kategoria:
- Lokale użytkowe
- Status:
- wolna
- Powierzchnia:
- 868,3m2
- Numer oferty:
- 51/7357/OLS
Szczegóły nieruchomości
- Funkcja:
- biurowo – usługowa
- Piwnica:
- Tak
- Dodatkowe:
- zaplecze socjalne, udogodnienia dla niepełnosprawnych
- Liczba pięter:
- 1
- Rodzaj miejsca parkingowego:
- W budynku, Miejsce parkingowe
- Ogrzewanie:
- CO miejskie
- Rodzaj budynku:
- Biurowo-handlowy
- Cena za m2:
- 1 525,97 zł
- Rok budowy:
- 1993
- Stan prawny:
- Spółdzielcze własnościowe prawo
Lokalizacja nieruchomości
Opis nieruchomości
Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni 868,30 mkw. na podstawie przydziału Pracowniczej Spółdzielni Mieszkaniowej Kolejarz, położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5.
Budynek, w którym znajduje się lokal, stanowi obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Wzniesiony został na początku lat 90-tych i składa się z dwóch części. Technologia budowy budynku tradycyjna murowana.
Teren wokół budynku nie jest ogrodzony, wydzielone są chodniki, parking o nawierzchni utwardzonej, utrzymywana jest zieleń ozdobna. Budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Lokal stanowi wschodnią część budynku. Wejście główne do lokalu znajduje się od strony południowej, od strony północnej lokal ma dodatkowe wyjście ewakuacyjne, a od jego wschodniej strony urządzony jest wjazd do garażu w części podziemnej. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter ok. 357 mkw. i piętro ok. 201 mkw. oraz w piwnicy ok. 310 mkw.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. miejskie, odgromową.
Budynek, w którym znajduje się lokal, stanowi obiekt o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Wzniesiony został na początku lat 90-tych i składa się z dwóch części. Technologia budowy budynku tradycyjna murowana.
Teren wokół budynku nie jest ogrodzony, wydzielone są chodniki, parking o nawierzchni utwardzonej, utrzymywana jest zieleń ozdobna. Budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Lokal stanowi wschodnią część budynku. Wejście główne do lokalu znajduje się od strony południowej, od strony północnej lokal ma dodatkowe wyjście ewakuacyjne, a od jego wschodniej strony urządzony jest wjazd do garażu w części podziemnej. Lokal znajduje się na dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter ok. 357 mkw. i piętro ok. 201 mkw. oraz w piwnicy ok. 310 mkw.
Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o. miejskie, odgromową.
Stan prawny
Dla lokalu Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych - LU1I prowadzi księgę wieczystą, w której wpisano:
- Spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5 o powierzchni użytkowej 868,30 mkw.;
- Uprawnionym do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie;
- Właścicielem budynku, w którym znajduje się lokal, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie.
Stan prawny gruntu:
Na podstawie księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych - LU1I, stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek z prezentowanym lokalem użytkowym, wygląda następująco:
- Użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie. Okres użytkowania – do 17 stycznia 2094;
- Właścicielem gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Gmina M. Lublin z siedzibą w Lublinie.
W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości, bez wpływu na cenę sprzedaży.
- Spółdzielcze prawo do lokalu niemieszkalnego położonego w Lublinie przy ul. Zimowej 5 o powierzchni użytkowej 868,30 mkw.;
- Uprawnionym do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A z siedzibą w Warszawie;
- Właścicielem budynku, w którym znajduje się lokal, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie.
Stan prawny gruntu:
Na podstawie księgi wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie, z siedzibą w Świdniku, V Wydział Ksiąg Wieczystych - LU1I, stan prawny gruntu, na którym posadowiony jest budynek z prezentowanym lokalem użytkowym, wygląda następująco:
- Użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Pracownicza Spółdzielnia Mieszkaniowa Kolejarz z siedzibą w Lublinie. Okres użytkowania – do 17 stycznia 2094;
- Właścicielem gruntu, na którym znajduje się budynek, jest Gmina M. Lublin z siedzibą w Lublinie.
W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości, bez wpływu na cenę sprzedaży.
Uwarunkowania planistyczne
Obszar, na którym położona jest nieruchomość, objęty jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Lublin – część VIB (Majdan Tatarski, Kośminek - rejon ul. Droga Męczenników Majdanka) dla obszaru C – położonego w rejonie ulic: W. Grabskiego – Pogodnej – H. Ordonówny przyjętym Uchwałą nr 88/IV/2024 Rady Miasta Lublin z dnia 5 września 2024 roku. Zgodnie z zapisami planu nieruchomość zlokalizowana jest na terenie opisanym symbolem 4U – tereny zabudowy usługowej.
Rada Miasta Lublina na podstawie ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Dz. U. z 2021, poz. 485) podjęła uchwałę o ustaleniu obszaru rewitalizacji w Programie Rewitalizacji dla Lublina na lata 2017-2023. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji.
W związku z powyższym nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji.
Rada Miasta Lublina na podstawie ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 roku (Dz. U. z 2021, poz. 485) podjęła uchwałę o ustaleniu obszaru rewitalizacji w Programie Rewitalizacji dla Lublina na lata 2017-2023. Nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji.
W związku z powyższym nieruchomości nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji.
Informacje dodatkowe
Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.
Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
