Oferta - Bank Pekao S.A.

Nowa oferta

Opole, ul. Niemodlińska 23

Numer oferty: 39/7357/OLS
Województwo: Opolskie
Kategoria: Lokale użytkowe
530 000 złCena
171,4 m2
Powierzchnia
biurowo – usługowaFunkcja
wolnaStatus

SZCZEGÓŁY

Piętro:
0
Liczba pięter:
1
Rodzaj miejsca parkingowego:
Parking niestrzeżony
Ogrzewanie:
CO miejskie
Rodzaj budynku:
Pawilon
Cena za m2:
3 092,18 zł
Rok budowy:
1994
Rodzaj wejścia:
Z ulicy
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego o powierzchni według przydziału 171,40 mkw. Lokal o funkcji biurowo-usługowej zlokalizowany jest na parterze budynku handlowo-usługowego, dwu-kondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, położonego przy ul. Niemodlińskiej 23 w Opolu.

Na lokal składają się: pomieszczenia biurowe, sala operacyjna, pomieszczenia socjalne (w tym toalety), ciągi komunikacyjne poziome, a także pomieszczenia techniczne.

Przedmiotowy lokal mieści się w granicach działki ewidencyjnej o numerze 26/25 położonej w obrębie nr 128 w mieście Opole, której powierzchnia wynosi 6 178 mkw.

LOKALIZACJA

Budynek, w którym mieści się lokal zlokalizowany jest na Zaodrzu, w zachodniej części Opola. Czas dojazdu samochodem do centrum miasta wynosi około 10 minut.
W odległości około 100 metrów od lokalu, przy ul. Niemodlińskiej, znajduje się przystanek autobusowy. Stacja kolejowa Opole Zachodnie mieści się w odległości 800 m od lokalu, a dworzec Opole Główne – około 3 km.

Okolica przedmiotowego lokalu cechuje się stosunkowo dużym natężeniem ruchu pieszego i kołowego, a budynek posiada dobrą ekspozycję i duży parking.

STAN PRAWNY

Dla przedmiotowego lokalu nie została założona księga wieczysta.

Grunt, na którym posadowiony jest budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal oznaczony jest w księdze wieczystej nr OP1O/00111904/3, założonej i prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Opolu.

Właścicielem przedmiotowego gruntu jest Gmina Opole, natomiast użytkownikiem wieczystym oraz właścicielem budynku w części 42781/100000 jest Opolska Spółdzielnia Mieszkaniowa PRZYSZŁOŚĆ. Pozostała część należy do właścicieli wyodrębnionych lokali.  

Posiadaczem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest Bank Polska Kasa Opieki S.A. z siedzibą w Warszawie.

W lokalu pozostaje zainstalowany bankomat i Sprzedający oczekuje jego utrzymania w ramach umowy najmu, na uzgodnionych przez Strony warunkach.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE

Obszar, na którym znajduje się przedmiotowy lokal, objęty jest ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Opola przyjętego uchwałą nr LXVI/1248/18 Rady Miasta Opola z dnia 5 lipca 2018 roku. Zgodnie ze studium obszar został oznaczony symbolem 5.1.M – strefa mieszkaniowa.
Zgodnie z treścią Uchwały Nr XXXIV/70/20 Rady Miasta Opola z dnia 29 grudnia 2020 roku wraz z Załącznikiem, przedmiotowy lokal nie jest położony na obszarze rewitalizacji w myśl przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji, natomiast znajduje się on na obszarze zdegradowanym.

Miasto – Gmina Opole nie posiada opracowanego Gminnego Programu Rewitalizacji oraz nie ma wyznaczonego obszaru Specjalnej Strefy Rewitalizacji zgodnie z ustawą z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji.

INFORMACJE DODATKOWE

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 530 000,00 PLN netto. Do ceny należy doliczyć podatki i opłaty wynikające z przepisów prawa.

Sprzedający zastrzega sobie prawo:
• swobodnego wyboru oferty,
• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,
• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,
• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,
• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zostaw kontakt a oddzwonimy!

Wybierz preferowaną formę kontaktu

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję

Udostępnij ofertę