Na budowę domu lub mieszkanie od dewelopera

Zadzwoń pod nr 22 591 22 32 lub wypełnij formularz – oddzwonimy. RRSO 8,52%

Dlaczego warto wziąć kredyt w naszym banku

  • Zobacz szczegóły
    • Sfinansujesz do 90% wartości nieruchomości. 
    • Złożysz wniosek i otrzymasz decyzję bez wychodzenia z domu. 
    • Marża już, od 1,84%, jeśli dodatkowo skorzystasz z innych produktów banku. 
    • 0 zł za promesę kredytu, czyli potwierdzenie Twojej zdolności kredytowej ważne 60 dni.
    • Możesz wybrać stałą lub zmienną stopę procentową.

Sfinansujesz budowę domu lub zakup mieszkania od developera

  • Zobacz szczegóły

    Z kredytem budowlano–hipotecznym:

    • wybudujesz dom jednorodzinny lub letniskowy,
    • kupisz mieszkanie lub dom budowany przez dewelopera lub spółdzielnię mieszkaniową,
    • wyremontujesz, zmodernizujesz kupiony dom lub mieszkanie,
    • wykupisz mieszkanie komunalne lub zakładowe z przeprowadzeniem remontu,
    • przekształcisz nieruchomość na cele mieszkaniowe,
    • spłacisz kredyt mieszkaniowy w innym banku wraz z przeprowadzeniem prac remontowych.

Co oznacza stała lub zmienna stopa procentowa?

  • Zobacz szczegóły

    Oprocentowanie zmienne kredytu oznacza, że Twoja rata może rosnąć lub maleć. 
    Na zmianę stopy procentowej - wykorzystywanej do obliczania odsetek od kredytu - wpływają zmiany wysokości obowiązujących wskaźników referencyjnych takich jak np. WIBOR, EURIBOR, NIBOR, STIBOR. Wskaźnik referencyjny zależy od waluty, w której udzielono kredytu.
    W trakcie okresu kredytowania możesz zmienić formułę oprocentowania Twojego kredytu mieszkaniowego ze zmiennego na stałe na okres 5 lat (60 rat kredytu). Warunkiem zmiany jest całkowita wypłata kredytu i zakończony okres budowlany.  
    O zmianę sposobu oprocentowania możesz zawnioskować u swojego doradcy lub w innej dowolnej placówce.

    Oprocentowanie stałe kredytu oznacza, że w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie Twojego kredytu nie zmieni się, co eliminuje ryzyko wzrostu oprocentowania kredytu w tym okresie.
    Stała stopa procentowa będzie obowiązywała przez okres pierwszych 5 lat (60 rat kredytu) z możliwością przedłużenia na kolejne 5-letnie okresy - zgodnie z obowiązującą ofertą naszego banku.
    Co to oznacza dla Ciebie:

    • będziesz mieć pewność, że w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej nie zmieni się wysokość oprocentowania i raty twojego kredytu;
    • dużo łatwiej będzie Ci prognozować wydatki;
    • jeśli w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej zmienią się wartości wskaźników referencyjnych, nie wpłynie to na wysokość oprocentowania Twojego kredytu;
    • będziesz znać - ustaloną z góry - wysokość marży dla oprocentowania zmiennego po okresie obowiązywania stałej stopy procentowej (o ile nie będzie przedłużona na kolejny okres).

Sprawdź oferty specjalne

  • Zobacz szczegóły
    1. Kredyt budowlano-hipoteczny z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI). 
      Prowizja: od 0%
      Marża: od 1,94%1
      Koszt CPI, jako % od kwoty kredytu, na okres 4 lat z możliwością przedłużenia na kolejne okresy ubezpieczenia - koszt ubezpieczenia kredytowany.
      Oferta ważna jest do 31.01.2025 r.
       
    2. Kredyt budowlano-hipoteczny bez ubezpieczenia CPI. 
      Prowizja: od 1,99%
      Marża: od 2,04%1
      Oferta ważna jest do 31.01.2025 r.

     
    1 Marża podstawowa stosowana dla kredytów mieszkaniowych, dla których w momencie udzielania wskaźnik LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia hipotecznego) będzie wynosić do 80%. W ofercie z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI) istnieje możliwość wyboru marży podstawowej w opcji z prowizją 0%. 
     
     

Porównaj oferty naszego banku

zobacz tabelę i wybierz najlepszy kredyt budowlano-hipoteczny dla siebie

RRSO 8,52%

Dyspozycje i zaświadczenia

w serwisie internetowym Pekao24, aplikacji PeoPay oraz za pośrednictwem konsultanta infolinii szybko i wygodnie zlecisz wybrane dyspozycje i wnioski oraz pobierzesz wybrane zaświadczenia

Kalkulator kredytowy online

Zostaw numer - oddzwonimy!

Zamów kontakt

Kalkulator kredytu hipotecznego


Oblicz miesięczną ratę kredytu hipotecznego nie wychodząc z domu. Wystarczy, że podasz cenę zakupu, kwotę kredytu o którą zamierzasz wnioskować i okres kredytowania.

Sprawdź, jak możesz płacić mniej za kredyt mieszkaniowy

Otwórz Konto Przekorzystne najlepsze z najlepszych kont osobistych w rankingu „Złoty Bankier 2023” przygotowanym przez Bankier.pl i Puls Biznesu

Obniżysz marżę kredytu mieszkaniowego o 1,5 punktu procentowego jeśli Twoje wpływy na konto będą dwukrotnie wyższe niż rata kredytu hipotecznego.

Możesz nie płać za prowadzenie rachunku płatniczego – kliknij i dowiedz się więcej.

Sprawdź
Kup ubezpieczenie w naszym banku

Możesz obniżyć marżę kredytu mieszkaniowego nawet o 0,25 punktu procentowego:
• 0,15 punktu procentowego z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI).
• 0,10 punktu procentowego z ubezpieczeniem nieruchomości

Kliknij i dowiedz się więcej o ubezpieczeniach.

Sprawdź
Weź Kartę Kredytową z Żubrem i obniż marżę kredytu mieszkaniowego o 0,1 pp.

- 3 pakiety korzyści na zakupy i w podróży
- 0 zł za kartę w pakiecie Standard
- Zakupy rozłożysz na 10 rat 0%
- RRSO 18,81%

Maksymalna kwota, którą możesz rozłożyć na 10 rat 0%, to 1000 zł w pakiecie Standard, 2000 zł w pakiecie Złotym i 3000 zł w pakiecie Platynowym.

Sprawdź

Jak wziąć kredyt – 4 proste kroki

1. Zadzwoń na naszą infolinię 22 591 22 32 lub przyjdź do oddziału

Specjalista hipoteczny banku oszacuje Twoją zdolność kredytową oraz pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę i wypełnić dokumenty. Będzie też Twoim wsparciem na każdym etapie ubiegania się o kredyt.

Wzory potrzebnych dokumentów znajdziesz poniżej w plikach do pobrania.

2. Złóż wniosek – możesz to zrobić zdalnie i poczekaj na decyzję kredytową

Wniosek i komplet potrzebnych dokumentów przynieś do specjalisty hipotecznego lub prześlij mailem. Dokumenty trafią do naszej weryfikacji. O decyzji przyznania kredytu poinformujemy Cię w ciągu 21 dni.

3. Podpisz umowę

Na podpisanie umowy zaprosimy Cię do oddziału naszego banku.

4. Wypłacimy kredyt

Po spełnieniu warunków do wypłaty określonych w umowie, kredyt wypłacimy na Twoje konto, konto dewelopera lub konto sprzedającego.

Dla oprocentowania zmiennego:
RRSO 8,52%Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,52 % i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 329 154,97 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na sfinansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata, 264 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 7,81% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 665,12 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 711 182,60 zł, całkowity koszt kredytu 382 027,66 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 367 996,65 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6469,87 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 335,62 opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł.

Kalkulacja dokonana na dzień 07.10.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążanej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Oprocentowanie zmienne obliczane w stosunku rocznym jest jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąc („WIBOR 1M”, ) oraz marży Banku w wysokości 1,89. Wartość WIBOR 1M jest przyjmowana do obliczania oprocentowania z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu 
Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty zawarcia umowy w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.


Dla okresowo stałego oprocentowania:
RRSO 7,90%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego wypłaconego jednorazowo wynosi 7,90% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 349 056,98 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów kredytu tj. nieobejmująca środków kredytu przeznaczonych na finansowanie tych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 22 lata i 6 miesięcy, 270 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 32,54 % całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), okresowo stałe oprocentowanie kredytu na okres 5 lat wynosi 6,65% w stosunku rocznym, po którym może być ustalone przez strony umowy na kolejny okres 5 lat w nowej wysokości, lub w przypadku braku tego ustalenia zostanie zastąpione zmienną stopą oprocentowania ustaloną w stosunku rocznym jako suma zmiennej wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR wyznaczonego dla terminu fixingowego 1 miesiąca, („WIBOR 1M”) oraz marży Banku w wysokości 1,99%. Wartość WIBOR 1M przyjmowana jest do obliczania oprocentowania zmiennego z ostatniego dnia roboczego miesiąca kalendarzowego poprzedzającego okres obrachunkowy, dla którego jest ustalane oprocentowanie kredytu, na potrzeby obliczenia RRSO przyjęto, że oprocentowanie zmienne wynosi 7,81% w stosunku rocznym (oprocentowanie z dnia 07.10.2024 r.), równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 544,66 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 740 368,98 zł, całkowity koszt kredytu 740 368,98 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 376 057,28 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 6 861,06 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości obciążonej hipoteką (innego przedmiotu hipoteki np. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu) od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 m-cy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 355,92 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego przedmiotu hipoteki) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł.

Kalkulacja dokonana na dzień 07.10.2024 r., na reprezentatywnym przykładzie.

Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie np. spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego stałą stopą procentową niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty w okresie obowiązywania stałej stopy może być okresowo wyższa, niż gdyby obowiązywało oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskazanej wyżej na podstawie stopy i stałej marży. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. 
Wskaźnik referencyjny WIBOR 1M jest opracowywany i publikowany przez administratora: GPW Benchmark S.A. Wartości tego wskaźnika oraz dotycząca go dokumentacja są dostępne na stronach internetowych administratora: www.gpwbenchmark.pl
Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Przedstawione informacje nie stanowią oferty zawarcia umowy w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.

Formularz kontaktowy

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.