Kredyt hipoteczny z niskim wkładem własnym
Zadzwoń pod nr 22 591 22 32 lub wypełnij formularz – oddzwonimy. RRSO 9,18%
Dlaczego warto wziąć kredyt w naszym banku
-
Zobacz szczegóły
- Sfinansujesz do 90% wartości nieruchomości.
- Złożysz wniosek i otrzymasz decyzję bez wychodzenia z domu.
- Marża już od 1,84 %, jeśli dodatkowo skorzystasz z innych produktów banku.
- 0 zł za promesę kredytu, czyli potwierdzenie Twojej zdolności kredytowej ważne 60 dni.
- Możesz wybrać stałą lub zmienną stopę procentową
Co sfinansujesz kredytem hipotecznym
-
Zobacz szczegóły
- Zakup domu lub mieszkania, działki budowlanej, domu letniskowego, garażu.
- Wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego.
- Spłatę kredytu zaciągniętego w innym banku.
Sprawdź oferty specjalne
-
Zobacz szczegóły
- Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI).
Prowizja: od 0%
Marża: od 1,84%1
Koszt CPI, jako % od kwoty kredytu, na okres 4 lat z możliwością przedłużenia na kolejne okresy ubezpieczenia - koszt ubezpieczenia kredytowany
Oferta ważna jest do 31.01.2024 r.
- Kredyt hipoteczny bez ubezpieczenia CPI.
Prowizja: od 1,99%
Marża: od 1,99%1
Oferta ważna jest do 31.01.2024 r.
1Marża podstawowa stosowana dla kredytów mieszkaniowych, dla których w momencie udzielania wskaźnik LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia hipotecznego) będzie wynosić do 80%.W ofercie z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI) istnieje możliwość wyboru marży podstawowej w opcji z prowizją 0%.
- Kredyt hipoteczny z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI).
Co oznacza stała lub zmienna stopa procentowa
-
Zobacz szczegóły
Oprocentowanie zmienne kredytu oznacza, że Twoja rata może rosnąć lub maleć.
Na zmianę stopy procentowej - wykorzystywanej do obliczania odsetek od kredytu - wpływają zmiany wysokości obowiązujących wskaźników referencyjnych takich jak np. WIBOR, EURIBOR, NIBOR, STIBOR. Wskaźnik referencyjny zależy od waluty, w której udzielono kredytu.
W trakcie okresu kredytowania możesz zmienić formułę oprocentowania Twojego kredytu mieszkaniowego ze zmiennego na stałe na okres 5 lat (60 rat kredytu).
O zmianę sposobu oprocentowania możesz zawnioskować u swojego doradcy lub w innej dowolnej placówce.
Oprocentowanie stałe kredytu oznacza, że w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, oprocentowanie Twojego kredytu nie zmieni się, co eliminuje ryzyko wzrostu oprocentowania kredytu w tym okresie.
Stała stopa procentowa będzie obowiązywała przez okres pierwszych 5 lat (60 rat kredytu) z możliwością przedłużenia na kolejne 5-letnie okresy - zgodnie z obowiązującą ofertą naszego banku.
Co to oznacza dla Ciebie- będziesz mieć pewność, że w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej nie zmieni się wysokość oprocentowania i raty twojego kredytu
- dużo łatwiej będzie Ci prognozować wydatki
- jeśli w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej zmienią się wartości wskaźników referencyjnych, nie wpłynie to na wysokość oprocentowania Twojego kredytu
- będziesz znać - ustaloną z góry - wysokość marży dla oprocentowania zmiennego po okresie obowiązywania stałej stopy procentowej (o ile nie będzie przedłużona na kolejny okres)
Porównaj oferty naszego banku
zobacz tabelę i wybierz najlepszy kredyt mieszkaniowy dla siebie-
Zobacz szczegóły
Zobacz warunki cenowe dla kredytu z oprocentowaniem zmiennym >
Zobacz warunki cenowe dla kredytu z oprocentowaniem stałym w początkowym 5 letnim okresie kredytowania >
RRSO 9,18%
Kalkulator kredytowy online
sprawdź wysokość rat kredytu hipotecznego.Dyspozycje i zaświadczenia
szybko i wygodnie zlecisz wybrane dyspozycje i wnioski oraz pobierzesz wybrane zaświadczenia.Zostaw numer - oddzwonimy!
Zamów kontaktSprawdź, jak możesz płacić mniej za kredyt mieszkaniowy
Obniżysz marżę kredytu mieszkaniowego o 1,5 punktu procentowego jeśli Twoje wpływy na konto będą dwukrotnie wyższe niż rata kredytu hipotecznego.
Możesz nie płać za prowadzenie rachunku płatniczego – kliknij i dowiedz się więcej.
Możesz obniżyć marżę kredytu mieszkaniowego nawet o 0,25 punktu procentowego:
- 0,15 punktu procentowego z ubezpieczeniem spłaty kredytu (CPI).
- 0,10 punktu procentowego z ubezpieczeniem nieruchomości
Kliknij i dowiedz się więcej o ubezpieczeniach.
kredytu mieszkaniowego o 0,1 pp.
- 3 pakiety korzyści na zakupy i w podróży
- 0 zł za kartę w pakiecie Standard
- Zakupy rozłożysz na 10 rat 0%
- RRSO 18,81%
Maksymalna kwota, którą możesz rozłożyć na 10 rat 0%, to 1000 zł w pakiecie Standard, 2000 zł w pakiecie Złotym i 3000 zł w pakiecie Platynowym.
Jak wziąć kredyt na mieszkanie – 4 proste kroki
Specjalista hipoteczny banku oszacuje Twoją zdolność kredytową oraz pomoże Ci wybrać najlepszą ofertę i wypełnić dokumenty. Będzie też Twoim wsparciem na każdym etapie ubiegania się o kredyt.
Wzory potrzebnych dokumentów znajdziesz poniżej w plikach do pobrania.
Wniosek i komplet potrzebnych dokumentów przynieś do specjalisty hipotecznego lub prześlij mailem. Dokumenty trafią do naszej weryfikacji. O decyzji przyznania kredytu poinformujemy Cię w ciągu 21 dni.
Na podpisanie umowy zaprosimy Cię do oddziału naszego banku.
Po spełnieniu warunków do wypłaty określonych w umowie, kredyt wypłacimy na Twoje konto, konto dewelopera lub konto sprzedającego.
Dla oprocentowania zmiennego:
RRSO 9,18%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 9,18% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 300 126 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów), kredyt zaciągnięty na 25 lata, 300 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 27% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), zmienne oprocentowanie kredytu 8,44% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 451,84 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 743 407,17 zł, całkowity koszt kredytu 443 281,17 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 429 523,64 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 5 899,28 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego przedmiotu) obciążonej hipoteką od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 miesięcy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 306,03 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 6 września 2023 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążanej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego zmienną stopą procentową wiąże się z ryzykiem zmiany stopy procentowej, co w przypadku wzrostu stopy procentowej spowoduje wzrost wysokości raty i całkowitej kwoty do zapłaty. Oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskaźnika referencyjnego (WIBOR 6M opracowywanego i publikowanego przez GPW Benchmark S.A.) i stałej marży. Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu ww. kredytów po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.
Dla oprocentowania stałego:
RRSO 8,53%
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) mieszkaniowego kredytu hipotecznego wypłaconego jednorazowo wynosi 8,53% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 235 140 złotych (zł) (nieobejmująca kredytowanych kosztów kredytu), kredyt zaciągnięty na 21 lat, 252 miesięcznych rat do spłaty, wniesiony wkład własny klienta: 28% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji (m.in. koszt dokumentacji, wartość działki gruntu oraz wszystkie nakłady dotyczące robót budowlano-inwestycyjnych), stałe oprocentowanie kredytu 7,21% w stosunku rocznym, równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 1 849,27 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 500 234,87 zł, całkowity koszt kredytu 265 094,87 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 255 230,50 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorców kredytów mieszkaniowych udzielanych przez Bank Pekao Spółka Akcyjna 4 621,91 zł (za 4 lata), ubezpieczenia nieruchomości (innego przedmiotu) obciążonej hipoteką od ognia i innych zdarzeń losowych za 12 m-cy wg oferty proponowanej przez Bank Polska Kasa Opieki S.A. w imieniu Powszechnego Zakładu Ubezpieczeń S.A. 239,76 zł, opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku 4 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości (innego prawa) 184,50 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 6 września 2023 r., na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem mieszkaniowego kredytu hipotecznego jest hipoteka na nieruchomości (lub innym przedmiocie) oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej hipoteką (lub innego przedmiotu hipoteki), stanowiącej zabezpieczenie kredytu, w całym okresie kredytowania. Spłata kredytu oprocentowanego stałą stopą procentową niesie ze sobą ryzyko, iż wysokość raty w okresie obowiązywania stałej stopy może być okresowo wyższa, niż gdyby obowiązywało oprocentowanie zmienne obliczane na podstawie wskaźnika referencyjnego (WIBOR 6M opracowywanego i publikowanego przez GPW Benchmark S.A.) i stałej marży. Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Kredytodawcą jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna.
-
Pytania i odpowiedzi
-
Mam niewielkie oszczędności. Czy przeznaczyć je na wkład własny?
Wyższy wkład własny może umożliwić otrzymanie korzystniejszej oferty cenowej (niższa marża). Bank posiada ofertę cenową uzależnioną od poziomu wskaźnika LTV (z ang. Loan to value) – to relacja kwoty kredytu do wycenionej wartości przedmiotu zabezpieczenia.
-
Nie mam umowy o pracę. Czy mogę wziąć kredyt?
Aby zaciągnąć kredyt, nie musisz mieć umowy o pracę. Wystarczy, że udokumentujesz uzyskiwane dochody, np. z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, renty lub emerytury.
-
Samotnie wychowuję dziecko. Czy mogę u Was dostać kredyt?
Tak, jeśli tylko wysokość uzyskiwanych przez Ciebie dochodów pozwala na prawidłową obsługę kredytu i bieżących zobowiązań, możesz ubiegać się o otrzymanie kredytu.
-
Prowadzę działalność gospodarczą. Czy dostanę u Was kredyt hipoteczny?
Tak. Jeśli osiągasz dochód z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej, możesz otrzymać kredyt hipoteczny jako osoba fizyczna, który nie zostanie przeznaczony na finansowanie działalności gospodarczej.
-
Czy muszę ubezpieczyć mieszkanie?
Ubezpieczenie mieszkania od ognia i innych zdarzeń losowych jest obowiązkowe, ponieważ mieszkanie stanowi zabezpieczenie kredytu.
-
Czy w czasie spłacania kredytu mogę zmienić walutę?
Istnieje taka możliwość, o ile zmianie uległa waluta osiąganego dochodu, a Bank udziela kredytów w tej walucie. Koszty takiej operacji określa Taryfa prowizji i opłat bankowych dla klientów detalicznych.
-
Ile kosztuje wcześniejsza całkowita spłata kredytu hipotecznego, jak wygląda procedura?
Wystarczy, że poinformujesz nas pisemnie o zamiarze wcześniejszej, całkowitej spłaty kredytu na 7 dni wcześniej. Warunki i koszty, jakie wiążą się z wcześniejszą całkowitą spłatą kredytu, znajdziesz w podpisanej umowie kredytowej i obowiązującej taryfie opłat i prowizji bankowych.
-
W jaki sposób bank ocenia moją zdolność kredytową?
Twoja zdolność do zaciągnięcia kredytu to nic innego, jak ocena, czy Twoja sytuacja finansowa pozwoli Ci na regulowanie nie tylko dotychczasowych zobowiązań, ale również na spłacanie kredytu, o który się starasz.
-
Czy mogę sprzedać mieszkanie obciążone kredytem?
Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym możesz sprzedać, jeśli środki ze sprzedaży mieszkania zostaną przekazane na spłatę kredytu. Bank udzielający kredytu wystawi Ci zaświadczenie, w którym zawarte będą niezbędne informacje o wysokości kredytu pozostałego do spłaty, a także o warunkach, na jakich hipoteka zostanie wykreślona.
-
-
Pliki do pobrania
Zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach
Pobierz plikKarta informacyjna
Pobierz plikRegulamin Mieszkaniowy kredyt budowlano-hipoteczny dla osób fizycznych
Pobierz plikWniosek o udzielenie kredytu mieszkaniowego
Pobierz plikLista zakładów ubezpieczeń akceptowanych przez Bank
Pobierz plikWniosek o wypłatę transzy lub całości kredytu
Pobierz plikInformacje dotyczące przetwarzania danych osobowych_Formularz Informacyjny (IAD)
Pobierz plikWytyczne dla rzeczoznawców majątkowych
Pobierz plikRegulamin mieszkaniowego kredytu hipotecznego
Pobierz plik -
Opłaty i prowizje
Taryfa prowizji i opłat – kredyty i pożyczki w bieżącej ofercie
Pobierz plikTaryfa prowizji i opłat – kredyty i pożyczki w administrowaniu od 1.09.2021 r.
Pobierz plik
Formularz kontaktowy
Wybierz dogodną formę kontaktu
Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów.
Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.
Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj
Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku
Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku
Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.
Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.
Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności