Leasing nieruchomości

korzystanie z nieruchomości bez potrzeby przeznaczania na ten cel własnych funduszy
możliwość przeniesienia praw własności nieruchomości na Klienta
raty leasingowe są dostosowane do przychodów Twojej firmy
realne korzyści dla Twojego biznesu

Skontaktuj się z Doradcą

Zamów kontakt
Leasing nieruchomości – czy to możliwe?

Leasing nieruchomości jest formą finansowania alternatywną do kredytu hipotecznego, która pozwala na korzystanie z nieruchomości bez potrzeby przeznaczania na ten cel własnych funduszy. Z leasingiem nieruchomości możesz sfinansować m.in. nieruchomości biurowe (w tym lokale), produkcyjne czy magazynowe.


Rodzaje umów leasingowych

Przedmiotem leasingu nieruchomości mogą być zarówno nieruchomości należące do przedsiębiorstwa, jak i stanowiące własność podmiotów trzecich.

W pierwszym przypadku rozwiązaniem jest leasing zwrotny nieruchomości. Transakcja polega na sprzedaży składnika majątku na rzecz finansującego, a następnie objęciu nieruchomości leasingiem. W ten sposób przedsiębiorstwo może zarówno korzystać z przedmiotu leasingu w dalszym ciągu, jak i zyskuje środki na kolejne inwestycje. W momencie zakończenia umowy leasingu nieruchomość jest odkupywana przez Klienta. Leasing zwrotny może przybierać formę zarówno leasingu finansowego, jak i operacyjnego.

Leasing finansowy to rozwiązanie, w którym nieruchomość już w momencie zawarcia umowy leasingu staje się środkiem trwałym leasingobiorcy, co stwarza po jego stronie obowiązek amortyzacji. Korzystający może zaliczyć na poczet kosztów uzyskania przychodu odpisy amortyzacyjne oraz odsetkową część raty leasingowej. Podatek VAT jest płatny z góry. Wykup nieruchomości następuje automatycznie po opłaceniu wszystkich rat.

Leasing operacyjny przenosi na firmy leasingowe obowiązki z zakresu amortyzacji. Nieruchomość pozostaje własnością finansującego. Kosztem uzyskania przychodu przy leasingu operacyjnym są zarówno opłata wstępna, jak i raty leasingowe. Podatek VAT jest płatny wraz z ratą. Istnieje możliwość jego odliczenia.

Po zakończeniu umowy leasingu nieruchomości przedmiot leasingu staje się własnością przedsiębiorcy.


Dlaczego warto zdecydować się na leasing w Pekao?

Leasing pozwala na zakup nieruchomości takich jak np. lokale użytkowe czy lokale biurowe bez potrzeby przeznaczania na ten cel środków jednorazowo. Dzięki temu przedsiębiorstwo może dalej inwestować i pomnażać swój kapitał.

W Pekao Leasing raty leasingowe są dostosowane do przychodów Twojej firmy i mogą uwzględniać m.in. sezonowość przychodów. Umowa leasingowa umożliwia również jednorazowe zmniejszenie raty leasingowej na kolejne 3 miesiące bez opłat dodatkowych.

W przypadku leasingu nieruchomości i korzystaniu również z innych produktów możesz zyskać dodatkowe korzyści dla swojego biznesu. W pakiecie dostępne są też usługi takie jak na przykład ubezpieczenie majątkowe i ubezpieczenie spłaty leasingu.


Zalety leasingu nieruchomości

Leasing nieruchomości jest ciekawą alternatywą dla kredytu hipotecznego. W przypadku leasingu nieruchomości wnioskodawca nie ubiega się jednak o udostępnienie środków finansowych, a o prawo do korzystania z przedmiotu leasingu. Po zakończeniu istnieje możliwość przeniesienia praw własności nieruchomości na Klienta.

Leasing nieruchomości jest więc wykorzystywany szczególnie chętnie przez przedsiębiorstwa, które w przypadku kredytu spotkałyby się z odmową, ponieważ nie mają odpowiedniej zdolności kredytowej. Rozwiązanie jest bezpośrednią konkurencją dla kredytu hipotecznego, która umożliwia osiągnięcie realnych korzyści dla Twojego biznesu.

Pola oznaczone gwiazdką (*) są wymagane.

Strona korzysta z reCAPTCHA i obowiązują polityka prywatności oraz warunki korzystania z usług Google.

Uprzejmie informujemy, że w ramach naszej witryny używamy plików cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie oraz w sposób dostosowany do Twoich indywidualnych preferencji. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień oznacza, że akceptujesz otrzymywanie plików cookies. Zmiany ustawień dla plików cookies możesz dokonać w każdym momencie użytkowania serwisu.
Zgadzam się na przetwarzanie w celach marketingowych, w tym poprzez profilowanie, oraz w celach analitycznych, moich danych osobowych pozostawianych przeze mnie w ramach korzystania ze stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności, w tym zapisywanych w plikach cookies, przez Bank Pekao S.A. w celu marketingu produktów i usług podmiotów trzecich oraz i przez podmioty współpracujące z Bankiem w tym podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufanych partnerów. 

Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Przyjmuję do wiadomości, że mogę  w dowolnym momencie wycofać tę zgodę np. poprzez jej odznaczenie pod klauzulą informacyjną cookies, znajdującą się na stronie. Wycofanie przeze mnie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie mojej zgody przed jej wycofaniem.

Podstawowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych
Administrator danych
Bank Polska Kasa Opieki S.A.
Podmioty z Grupy Kapitałowej Banku - pełna lista dostępna jest tutaj
Zaufani Partnerzy - pełna lista dostępna jest tutaj

Cele przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne
2. Świadczenie usług Banku
3. Dopasowanie treści witryn internetowych Banku do Twoich zainteresowań
4. Wykrywanie botów i nadużyć w usługach Banku
5. Pomiary statystyczne i udoskonalenie usług Banku

Podstawy prawne przetwarzania danych
1. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług Banku - prawnie uzasadniony interes Banku
2. Marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne, dotyczący produktów lub usług podmiotów trzecich (podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy) - Twoja dobrowolna zgoda
3. Usługi Banku - niezbędność przetwarzania danych osobowych do wykonania umowy
4. Pozostałe cele - Uzasadniony interes Banku

Odbiorcy danych
Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora, w tym agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa Podmioty z grupy kapitałowej Banku oraz Zaufani Partnerzy.

Prawa osoby, której dane dotyczą
Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych; sprzeciwu wobec przetwarzania, inne prawa, o których mowa w szczegółowej informacji o przetwarzaniu danych.

Więcej szczegółów
Klauzula Informacyjna Cookies
Polityka prywatności

Polityka prywatności Akceptuję